Rijksstraatweg 28

Gelegen in Sleeuwijk ligt deze vrijstaande en ruime instapklare gezinswoning op de Rijksstraatweg.
De woning heeft een totaal oppervlakte van circa 117 m2, en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 450 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel C. Energielabel C was nog voor het plaatsen van de zonnepanelen. In 2020 is het huis volledig gerenoveerd en geïsoleerd.

Het is huis is gevestigd naast stichting de zolder op de Rijksstraatweg. Hier wordt op donderdagmiddag gekaart en de muziek oefent hier af en toe. Verder zijn er enkele andere activiteiten die maar een paar keer per jaar plaatsvinden.

Beneden verdieping:
Bij binnenkomst via de achterdeur treft u een hal met daaraan grenzend een kamer. Momenteel wordt dit als wasruimte gebruikt maar is ook mogelijk om als slaapkamer of kantoor te gebruiken.

De keuken is in 2020 geplaatst en beschikt over een inductie kookplaat, combi oven, koelkast, vaatwasser en een kokend waterkraan.
Tevens is er genoeg opbergruimte.

De woonkamer is in L-vorm en verdeeld over een zit en eet hoek.
In 2020 is er een dubbelwandig rookkanaal aangebracht, en er hangt een airco voor de warme of koude dagen.
De airco heeft genoeg capaciteit om de gehele beneden verdieping te verwarmen of te koelen.

Op de begane grond vind u de badkamer en toilet.
De toilet en badkamer zijn in 2023 opnieuw geplaatst en uitgebouwd.
De badkamer beschikt over een inloopdouche en een groot bad.
Er is ook een spiegel die voorzien is van verlichting en verwarming, en er is een afzuigsysteem aanwezig.

De hal bij de voordeur wordt momenteel gebruikt als kantoor.
In de hal is de meterkast uit 2020 aanwezig.
Hier bevindt zich ook de trap naar boven.

Bovenverdieping:
Op de bovenverdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig.
1 slaapkamer wordt momenteel gebruikt als inloopkast.
Er is genoeg opbergruimte door de vaste kasten op de gang en achter de schotten op beide grote slaapkamers.
Op de slaapkamer aan de voorzijde is een airco aanwezig die genoeg capaciteit heeft voor de gehele bovenverdieping. Ook is er een ventilatiesysteem aanwezig op de slaapkamer aan de voorzijde.
Op de gang bevindt zich nog een klein zoldertje. Alle ramen in het dakkapel hebben elektrische rolluiken behalve het achterraam, die is handbediend.


Tuin:
De tuin heeft een lengte van 12 meter en is op het noorden gesitueerd.
Vanuit het huis kan je naar de garage.
De garage is in 2022 volledig nieuw gebouwd.
Op de garage liggen 15 zonnepanelen die voldoende leveren voor een gezinshuishouden.
De garage beschikt over een zolder en is 45 m2. Tevens heeft de garage een elektrische roldeur, loopdeur en draai-kiepraam.

In 2021 is er volledig nieuw straatwerk gelegd en de tuinverlichting aangelegd. Alle verlichting buiten is slim en van Philips Hue.
De tuin beschikt over een gezellig overkapping en een stuk gras.
Het hekwerk aan de voorzijde is elektrisch.