Noorderkroonstraat 126A

WOW !

Wat een waanzinnig mooi penthouse met FENOMENAAL UITZICHT gelegen op de 7e (top)verdieping in de wijk Sterrenburg I met uitzicht over de polders van Dubbeldam en over de woonwijk Sterrenburg. Dit is er eentje in de categorie als je dit komt zien, dan ben je verkocht!

Het appartement is keurig onderhouden. Bevat o.a. een ruime en zeer lichte woonkamer met moderne open keuken (2023), twee slaapkamers, een moderne badkamer met ligbad en inloopdouche, een toilet, CV-ruimte met wasmachine aansluiting. Echt bijzonder zijn de 3 heerlijke buitenruimtes (terrassen, waarvan 2 overdekt) op zowel het oosten, zuiden en westen, waardoor het in ieder seizoen heerlijk buiten toeven is.

En de beschikking over een eigen garagebox en het ruime parkeerterrein maken het plaatje compleet! Er is zelfs de mogelijkheid om privéparkeerplaatsen naast het appartementencomplex te verkrijgen.

Alle denkbare voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar, zoals het overdekte winkelcentrum Sterrenburg, het NS-station, het leerpark, de sportboulevard, diverse natuurgebieden (de Biesbosch, het Elzenbos, het biggetjespark), kinderdagverblijven en de uitvalswegen N3, A15 en A16.

Nieuwsgierig geworden? Dan maken wij graag een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling

Begane grond:
Representatieve, centrale hal met brievenbussen, bellentableau en toegang tot het trappenhuis en de liftinstallatie naar de zevende verdieping.

Zevende verdieping:
Ruime hal met toegang tot de woonkamer, berging met opstelplaats CV combiketel en de zeer ruime betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje.

In de heerlijk lichte woonkamer is volop ruimte voor een grote zithoek, eethoek en wandmeubels. De woonkamer met open keuken heeft aan alle kanten grote raampartijen en schuifpuien geven toegang tot het zuidbalkon en een ruime loggia op het westen.

De luxe en uitgebreide keuken is geplaatst als eiland met een aparte kastenwand.
Hier vind je hoogwaardige apparatuur, zoals een brede BORA inductiekookplaat met afzuiging, combi oven/magnetron, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Het werkblad biedt voldoende werkruimte en er is genoeg opbergruimte aanwezig.

Vanuit de woonkamer komt u in een tussenhal. Deze hal geeft toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer I (de masterbedroom) is gelegen aan de voorzijde (westen), met eveneens toegang tot de loggia;
Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde (oosten).

De volledig betegelde badkamer met wand- en vloertegels en wit sanitair is uitgerust met een extra groot ligbad, een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel (met wastafel en bovenkast met spiegels) en een designradiator.

De CV-ruimte biedt nog ruimte voor een wasmachine en wasdroger en biedt ook nog ruimte voor opslag.

De woonkamer, slaapkamer I en het kleine halletje bij de slaapkamers zijn voorzien van luxe massieve hardhouten vloeren. De keukenvloer is van hard-PVC (FlexFloors) en slaapkamer II is voorzien van een parketvloer.

Terrassen:
Er zijn 3 terrassen (de entree-loggia, het zuidbalkon en de woonkamer-loggia) met elk een prachtig weids uitzicht over de wijk Sterrenburg en de polders van Dubbeldam. De terrassen zijn alle voorzien van hardhouten vlonders. De loggia's hebben verlichting aan het plafond.

Garage:
De garage is gelegen in de onderbouw van het appartementencomplex op straatniveau. Naast het stallen van een auto is er nog voldoende ruimte voor een paar fietsen en andere spullen.
De garagebox heeft verlichting.

Goed functionerende, actieve VVE.
De VVE-bijdrage van woning en garagebox is € 200,44 per maand.

De CV combiketel Remeha Avanta (2008) is jaarlijks onderhouden en is in goede staat.
De woonkamer is voorzien van elektrische screens en een zonnescherm (knikarm, elektrisch) aan de zuidzijde boven het zuidbalkon.
Kunststof kozijnen met HR+ glas
Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein behoort tot de mogelijkheden.