Wijnbrugstraat 268

Ervaar uniek wonen op de 29ste verdieping van het iconische complex "The Red Apple", ontworpen door het prestigieuze KCAP Architects in samenwerking met designer Jan des Bouvrie. Dit appartement biedt een combinatie van hoogwaardige afwerking, adembenemend uitzicht en een uniek ontwerp, middenin het bruisende centrum van Rotterdam.

Dit luxe appartement bevindt zich in de populaire Stadsdriehoek, een bruisend gebied in het centrum van Rotterdam. Je woont op loopafstand van iconische plekken zoals de Markthal, de Oude Haven en talloze trendy restaurants, winkels en uitgaansgelegenheden. Bovendien bevindt zich op slechts 5 minuten loopafstand station Rotterdam Blaak en ben je met de auto ook binnen een paar minuten op de snelweg. Hier geniet je van alles wat Rotterdam te bieden heeft, terwijl je in je appartement in alle rust kunt ontspannen.

Hoogtepunten van de woning:
- Woonoppervlakte: Royale indeling met ca. 79 m² aan hoogwaardige woonruimte.
- Woonkamer: Lichte en ruime woonkamer met panoramische ramen van vloer tot plafond, die een schitterend uitzicht bieden over de skyline van Rotterdam.
- Keuken: Luxe Siematic keuken, uitgerust met Siemens inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser – perfect voor de veeleisende kookliefhebber.
- Vloer: Het appartement is volledig voorzien van een hoogwaardige Italiaanse keramische tegelvloer, die een stijlvolle uitstraling combineert met praktisch onderhoudsgemak.
- Slaapkamers: Twee ruime slaapkamers die profiteren van veel natuurlijk licht.
- Badkamer: Ruime en-suite badkamer met een ligbad, inloopdouche en strak wastafelmeubel.
- Extra's: Inpandige bergruimte met wasmachine-aansluiting, ruimte voor wasdroger en warmteterugwin installatie voor energiezuinige ventilatie.
- Comfort: Vloerverwarming en -koeling door de hele woning en stadsverwarming voor optimaal comfort.
- Parkeren: Eigen parkeerplaats in de beveiligde parkeergarage (apart te koop).
- Energielabel: Duurzaam en energiezuinig wonen met energielabel A.

Wil jij wonen in een iconisch appartement met een prachtig ontwerp, luxe afwerking en een panoramisch uitzicht? Plan dan nu een bezichtiging en ontdek de luxe van dit unieke appartement op de 29ste verdieping!

Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst in het complex word je verwelkomd in een stijlvolle entree, voorzien van brievenbussen, een bellentableau, videofoon en twee liften die je snel naar je appartement brengen. Aan de achterzijde van de entree bevindt zich een derde lift, speciaal voor toegang tot de parkeergarage.

Negenentwintigste etage:
De ruime, L-vormige living betreed je vanuit een half open entree. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen met Franse balkons profiteer je van enorm veel licht en een schitterend panoramisch uitzicht over een groot deel van Rotterdam. Elke dag word je opnieuw betoverd door het unieke uitzicht op Rotterdam.
De hoogwaardige afwerking valt meteen op, met strak gestucte wanden en een stoere keramische tegelvloer. De moderne Siematic keuken is een eyecatcher, voorzien van een kookeiland en uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Het kookeiland biedt bovendien ruimte voor twee barkrukken, zodat je koken en gezelligheid perfect combineert.
Achter de keuken bevindt zich een half open (slaap)kamer die ook ideaal is als thuiswerkplek. Via de living bereik je de ruime hoofdslaapkamer, die eveneens beschikt over een Frans balkon. De ruime en-suite badkamer is volledig betegeld en voorzien van douche, ligbad en dubbele wastafel met bijpassend meubel. Terug in de entree vind je een separaat toilet met fonteintje, de meterkast en een praktische wasruimte.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 2009
- Woonoppervlakte: ca 79 m2
- Inhoud: ca 262 m3
- Energielabel: A
- Eigen grond
- Goed functionerende en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 311,- per maand voor het appartement
- In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden op loopafstand, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
- Oplevering: in overleg

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.