Havenstraat 1252

Op één van de mooiste plekken van Hilversum bevindt zich dit lichte tweekamerappartement met een fijn balkon. Vanaf de eerste verdieping is er vrij uitzicht op het water in het groene stadspark De Oude Haven. Daar is ook een sportveld en een skatepark. Loop je het park uit, dan ben je al snel in de prachtige natuur die Hilversum omringt.

Het appartement is ideaal gelegen tussen de gezellige winkelstraat Gijsbrecht van Amstelstraat en het centrum van Hilversum, met een breed scala aan winkels, horeca, bioscopen en andere voorzieningen. Supermarkten zijn op loopafstand en in de Havenstraat zijn vele gezellige restaurants te vinden.

Het NS-station Hilversum is makkelijk te bereiken. Per fiets (5 minuten), lopend (20 minuten) of per bus (die nagenoeg voor de deur stopt). Ook de snelweg is via de nabijgelegen ringweg goed bereikbaar. Hierdoor ben je binnen ca. 30 minuten in Utrecht, Amersfoort of Amsterdam.

Verkoper aan het woord
“De ligging van dit appartement is fantastisch. We hebben vrij uitzicht op het groen, en tegelijkertijd genieten we van de reuring van Hilversum: De sporters in het park, de bloemenverkoper aan de overkant, en de gezellige stadscentra vlakbij. Ook kun je makkelijk per trein naar andere plaatsen in Nederland. We zullen het appartement en de locatie ontzettend missen.”

Indeling:
- Woonkamer: Lichte L-vormige woon-/eetkamer met toegang tot het balkon op het westen, ideaal voor de namiddag- en avondzon.
- Keuken: Open keuken, voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, kastjes en een combi-oven/magnetron. Hier bevindt zich ook de wasmachine-aansluiting.
- Slaapkamer: Ruime slaapkamer aan de galerij zijde, met ochtendzon.
- Badkamer: Badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet.
- Berging: 2 Inbouwkasten in het appartement + 1 berging op de begane grond én een berging in de kelder. De berging in de kelder is groot genoeg voor meerdere fietsen, en voorzien van een stroompunt voor het opladen van o.a. elektrische fietsen. In het appartement is een aparte kast voor de C.V. (uit 2015, deze is in 2024 gecontroleerd), en ook een meterkast.
- Op de begane grond is een centrale, afgesloten entree met brievenbussen, lift, trappenhuis en toegang tot de bergingen.
- In de kelder is een afgesloten parkeergarage, waar je een parkeerplaats kunt huren.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1981
- Woonoppervlakte circa 58 m²
- Balkon op het westen (middag- en avondzon)
- Dubbele beglazing
- Energielabel C
- Glasvezel aansluiting
- Gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 117,27
- Parkeerplaats te huur in de parkeergarage onder het complex (€ 80,74 per maand, wachtlijst van toepassing)

VvE
Er is een gezonde VvE. In 2022 is het schilderwerk van deuren en kozijnen gedaan, en in 2023 is er een nieuw dak op het gebouw geplaatst. Ook zijn er zonnepanelen gekomen om onder andere de lift en de verlichting op de galerij van stroom te voorzien.

Kortom, een ideaal appartement op een fantastische locatie. Maak gerust een afspraak om dit mooie appartement te bezichtigen.
Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen die u kan begeleiden bij het aankoopproces.