Boeninlaan 71

Ouders van studerende kinderen en starters opgelet!
In de wijk Venserpolder staat dit bijzondere appartement op de bovenste verdieping (geen bovenburen) van ca. 44m2, het zit tussen een studio en een 2 kamer appartement in, het heeft nl. een extra (slaap)kamer buiten het appartement.

Dit appartement ligt aan de Boeninlaan, welke op een steenworp afstand ligt van de Johan Cruijff Arena, centraal ten opzichte van diverse voorzieningen en faciliteiten. Zo bevindt zich in de nabije omgeving het Nelson Mandelapark, winkelcentrum Amsterdamse Poort voor de dagelijkse boodschappen, Woonboulevard Villa Arena, bioscoop Pathé Arena, Ziggo Dome. Naar het Metrostation Venserpolder (rechtstreekse verbinding naar het centrum) loopt men in 2 minuten. De ontsluitingswegen naar de ring A10 richting Centrum, Utrecht of Schiphol liggen op 3 autominuten. Uiteraard ontbreken diverse scholen en sportverenigingen niet.

Indeling:
Begane grond:
Entree complex, brievenbus en toegang tot een gedeelde berging (1/3e deel).

Vierde en bovenste verdieping:
Middels de hal is er toegang tot de royale woonkamer/keuken en de badkamer/toilet. De grote raamkozijnen zorgen voor veel lichtinval. De meterkast bevindt zich in het trappenhuis naast de voordeur. De entree van de extra (slaap)kamer bevindt zich schuin tegenover de voordeur van het appartement (zie tekening). Tot slot is er een gedeelde (fietsen)berging met 2 andere eigenaren, gelegen in de onderbouw.

VvE
Grote en actieve Vereniging van Eigenaren professioneel beheerd door VvE beheer Amsterdam: VVe bestaat uit: Venserpolder Blok 12, bestaande uit Alfred Doblinstraat 85-121,Andersensingel 88-124,Barbusselaan 2-206 en Boeninlaan 1-203. De servicebijdrage bedraagt op dit moment €97,58.

Bijzonderheden:
- ca. 44 m2 gebruiksoppervlakte;
- Energielabel C;
- Servicekosten €97,58 p.m;
- Professioneel beheerde en gezonde VVE;
- Erfpacht afgekocht tot 31-01-2035;
- Gedeelde berging (1/3) op de begane grond.
- De koopakte wordt opgemaakt bij een notaris naar keuze van koper, in Amsterdam, Diemen of Amstelveen, volgens Amsterdams Ringmodel
- Oplevering in overleg maar kan per direct
- Betreft een voormalig huurwoning, eigenaar heeft er niet zelf gewoond en wordt verkocht "as is"