Kadoelerbos 124

***** KADOELERBOS 124 TE ZOETERMEER *****

Prachtig gelegen in de groene woonwijk Meerzicht, treft u dit verzorgde 3-kamer appartement op de 4e verdieping van een bijzonder goed onderhouden complex met lift. Het appartement is zeer ruim met een royale woonkamer, 2 ruime lichte slaapkamers, grote inpandige extra kast, grote keuken en een zonnig balkon met mooi uitzicht.

De ligging is zeer gunstig en op loopafstand van het Westerpark, de stadsboerderij "het Buitenbeest", het gezondheidscentrum, Stadshart, Woonhart, diverse (basis)scholen, diverse sportfaciliteiten, het centrale busstation, de uitvalswegen A4 en A12, de rondweg Zoetermeer en de provinciale wegen richting Leiden, Delft en Rotterdam.

Het winkelcentrum Meerzicht met twee supermarkten, Albert Hein en Jumbo, plus talloze andere winkels, alsmede het NS-station, Randstad Meerzicht en Voorweg liggen op loopafstand van het appartement.

Indeling:

Begane grond:
Verzorgde centrale hal met bellenbord en brievenbussen, afgesloten entree, twee liften, trappenhuis en toegang tot de bergingen.

Vierde verdieping:
De entreehal van het appartement is ruim en heeft een grote wand met twee kasten, één voor jassen, waar je zo snel mogelijk vanaf wilt en met plezier THUIS bent en één voor schoenen. Daarnaast hangt de videofoon. Ook in de gang is er toegang tot de meterkast (nieuwe groepenkast met 6 groepen, nog uit te breiden). De vloer is afgewerkt met een laminaatvloer in een zoete kleur die een lust voor het oog is.

Vanuit de hal kom je direct in de ruime woonkamer met veel lichtinval. Vanuit de woonkamer is er vrij uitzicht. Wil je beschermd zijn tegen de zon en op elk moment ongehinderd een film kijken? Wij hebben de oplossing... Open het mechanische zonnescherm !! Een genot, koel in huis als het buiten meer dan 30 graden is.

Aan de galerijzijde van het appartement bevindt zich de aparte en royale keuken, modern ingericht in december 2022, waar je talloze bergruimtes kunt vinden. Bonus: twee nieuwe kasten, waarin je alles kunt plaatsen wat je nodig hebt.
Deze keuken, waar u al uw culinaire genoegens kunt bevredigen, is uitgerust met: een inductiekookplaat, een roestvrijstalen afzuigkap, een combimagnetron en een koel-vriescombinatie.
Ook in de keuken staat de wasmachine mooi in een gesloten kast. Zo kunt u tijdens het bereiden van de maaltijd ook toezicht houden op de wasmachine. Dit is tijdwinst van uw kostbare tijd.
De vloer is afgewerkt met dezelfde laminaatvloer die u in alle vertrekken aantreft.

Vanuit de woonkamer komt u in de ruime hoofdslaapkamer waar zich ook de toegangsdeur naar het balkon bevindt. Met entree vanuit de slaapkamer is nog een interne kastruimte die u kunt inrichten en u zo veel ruimte in de kamers bespaart.
Het ruime balkon waar je bijna de hele dag de zon hebt, heeft een prachtige metalen en glazen tafel, vier metalen stoelen voorzien van kussens en een enorme parasol ( uit zomer 2023 ). Wil je je koffie drinken in de koelte van de ochtend, wil je buiten eten, wil je tijd doorbrengen met familie of vrienden in de buitenlucht? ... Je hebt de perfecte plaats!!

Via een tweede binnenhal heeft u toegang tot het toilet, de badkamer met douche, welke in december 2022 een opgefriste uitstraling heeft gekregen, alsmede toegang tot de tweede ruime slaapkamer gelegen aan de galerijzijde. In deze slaapkamer is er het voordeel dat je in een nis een kledingkast kunt installeren, zodat niets je in de weg staat om de rest van je meubels te plaatsen zoals je wilt.

De berging is voorzien van veel legplanken en bevindt zich in de kelder van het gebouw. Bespaarde ruimte voor fietsen en objecten die niet elke dag nodig zijn!!

Dit nette appartement is een prachtige leefruimte, biedt een geweldig uitzicht en is gelegen in een goed onderhouden complex. Maak dus een afspraak om het te zien en je zult er geen spijt van krijgen!!

Gegevens:

- Alle kamers zijn ruim en licht;
- Vrij uitzicht vanuit de woonkamer;
- Balkon op het zuid/westen, uitgerust met een prachtige tafel, stoelen, parasol waar je 's ochtends je
koffie kunt drinken of buiten kunt eten;
- Eigen grond;
- Ruime berging in de onderbouw;
- Bouwjaar 1972;
- Zeer actieve en gezonde VvE;
- Meerjarig onderhoudsplan aanwezig;
- VvE bijdrage €187,- (zonder stookkosten vooraf);
- Huismeester;
- Voorschot stookkosten circa € 101,- per maand (indicatief);
- Verwarming middels de CV-blokverwarming;
- Centrale warmwatervoorziening, dus geen boilers of geisers;
- Diverse roerende zaken zijn gratis ter overname, meer informatie tijdens de bezichtiging;
- Het winkelcentrum Meerzicht en het NS-station, Randstad Meerzicht en Voorweg op loopafstand;
- Zeer grote en gratis parkeergelegenheid;
- De plattegrond is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie en is
uitsluitend bedoeld om u een idee te geven van de indeling.
- Ouderdomsclausule is van toepassing.

Oplevering in overleg.