Wagnersingel 4a

In de geliefde wijk Helpman ligt deze fraaie en sfeervolle bovenwoning met heerlijk riant dakterras op het westen. Met de binnenstad op korte fietsafstand en het eigen centrum van de fraaie wijk binnen handbereik ontbreekt het je hier aan niets. De ligging is verder ideaal ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer.

Indeling: via trapopgang buitenom kom je bij de voordeur van deze bovenwoning.
Eerste woonlaag: Entree/hal; woonkamer met erker en openslaande deuren naar het balkon; de open keuken voorzien van nieuwe inbouwkeuken (2022) met inbouwapparatuur, zoals o.a. inductieplaat, combi-magnetron, afzuigkap, koelkast en vaatwasser en staat in mooie semi- open verbinding met het woongedeelte. Er is voldoende ruimte voor een eettafel en met de openslaande deuren heb je hier een fijn plekje om te zitten. Vanuit de keuken is er ook nog een deur naar het balkon.

Tweede woonlaag: overloop met toegang tot het tweede balkon; keurig toilet; vaste kast, eerste slaapkamer: tweede slaapkamer; prettige badkamer met ligbad bij het raam, separate douche en dubbele wastafel.

Vanaf de overloop is er de trap naar de derde verdieping waar er een praktisch ingedeelde derde slaapkamer is met een aparte hoek. Er is volop bergruimte en plek voor de cv-ketel. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot het ruime dakterras van ca. 12 m² op het westen waar je heerlijk kunt vertoeven. Zeker met dat brede uitzicht wat je geniet.

Achter de woning is nog een berging van ca. 3 m² op de begane grond gelegen.

* Karaktervol wonen in geliefde woonwijk
* 3 slaapkamers, mogelijkheden tot uitbreiding naar 4
* grotendeels gemoderniseerd met behoud van sfeer
* actieve VvE, bijdrage maandelijks € 75,-