De Bongerd 43

Zoek jij een fijne woning op een rustige maar centraal gelegen plek? Waar je uitkijkt over de rivier de Lek en in de omgeving lekker kan wandelen en fietsen. Dan mag je deze woning niet aan je voorbij laten gaan. Alle belangrijke basis voorzieningen zijn in het dorp, maar binnen 15 tot 20 min ben je ook in grotere plaatsen.

In een rustige straat vindt je deze in 2020 opgeleverde ruime maisonette bestaande uit maar liefst 4 verdiepingen, je stapt binnen in een licht, modern en energiezuinige woning met 6 zonnepanelen, vloerverwarming op de woonetage en een warmtepomp installatie. Dit is een appartement met een woonervaring van een eengezinswoning.

Deze woning heeft een eigen privé ingang die zich op de begane grond bevindt, eenmaal door de voordeur kom je terecht in een ruime hal voorzien van elektrische verwarming, hier is ook de meterkast, een inpandige berging en een trap naar de eerste verdieping waar de woon- leefkeuken zich bevindt. Op de zelfde verdieping vindt je ook een apart toilet. Deze verdieping is voorzien van een mooie houtlook vloer en rustige tinten op de muur, dit zorgt voor een aangename en rustgevende sfeer en de grote raampartijen geven ruim voldoende daglicht om hier een heerlijk thuisgevoel te ervaren. Tevens biedt de deur in de woonkamer toegang tot een balkon van maar liefst 11 m2, hier kun je heerlijk genieten van zonnige dagen.
De keuken kenmerkt zich door hoogwaardige materialen zoals het natuurstenen aanrechtblad en handige apparatuur zoals inductiekookplaat en stoomoven. Ook is er een bar gecreëerd met uitzicht naar buiten.

Doormiddel van een aparte doorgang neem je de trap naar de tweede verdieping die ook erg licht is. Hier bevindt zich een hal voorzien van een dakraam en zijn er drie deuren naar de twee slaapkamers en de badkamer. In de ruime badkamer vindt je een mooie inloop douche, een handdoek radiator, een toilet, een wastafel en een aansluiting voor een wasmachine. Beide slaapkamers zijn voorzien van elektrische verwarming.

Op deze verdieping bevindt zich ook een vlizotrap naar de ruime bergzolder die voorzien is van een mooie lichtgrijze vloer en een groot dakraam. Je kan deze extra ruimte makkelijk gebruiken als kantoor, hobby kamer e.d. met prachtig uitzicht over de Lek. Op deze derde verdieping bevinden zich ook de installaties van deze woning.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 94 m2.
- Hoekwoning.
- Veel privacy.
- Energielabel A.
- Nabij Jachthaven.
- Warmtepomp en overige installaties zijn eigendom.
- Voldoende parkeerplek voor de deur.
- Actieve VVE, bijdrage is €111,25,- per maand.
- Dichtbij Kinderdijk.
- Centrale ligging, voorzieningen zoals basisscholen, supermarkt, groenteboer, bakker en openbaar vervoer dichtbij.

Deze woning is een pareltje op zich, ben jij overtuigd van de schoonheid van deze woning, neem dan snel contact op voor een bezichtiging.