De Bouwing 2

Gelegen aan de De Bouwing in Elst ligt deze karakteristieke hoekwoning. Het is een prettige eengezinswoning en heeft een woonoppervlakte van 118 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 356 m2. De woning is gebouwd in 1960, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. De woning is gelegen in een hof en heeft geen doorgaand verkeer. Gelegen op loopafstand van het centrum van Elst vindt je een goede mix van mode winkels en diverse supermarkten, bushaltes, scholen (basis- en voortgezet onderwijs) en op fietsafstand van het treinstation. Met een kleine 10 minuten zijn zowel de A50 als de A15 bereikbaar. Beide centra van Arnhem en Nijmegen zijn binnen 15 tot 20 minuten te bereiken.

Indeling: de woning heeft een ruime hal met toilet, moderne keuken met inbouwapparatuur. ruime doorzon woonkamer. De 1e verdieping bestaat uit een halletje met drie slaapkamers met een badkamer waar eveneens een toilet aanwezig is.
Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping. De zolder is geschikt voor een extra slaapkamer, maar makkelijk uit te breiden met een (verhoogde nok) dakkapel, waarmee er mogelijkheden zijn voor meerdere ruime kamers.

Aan de achterzijde en zijkant van de woning is een uitgebreide L-vormige veranda met een geïsoleerd dak zodat op warme en/of natte dagen heerlijk comfortabel zit. Met koude dagen zet je eenvoudig de heaters aan. De veranda is naaste de reeds aanwezige raampanelen voor de toekomst eventueel in zijn geheel afsluitbaar te maken.

Achter op het perceel bevindt zich een recent gebouwde geïsoleerde garage met eigen oprit. Voor de klusser of liefhebber een zeer geschikte ruimte.

Verder is er een heerlijke ruime tuin met het gehele seizoen bloeiende planten, struiken en bomen in de borders, zittend onder de veranda is dit genieten en zit je heerlijk vrij.

In de wijk bevindt zich een speelveld met diverse mogelijkheden voor kinderen om te spelen. Er woont een mix van jong en oud(er) op de Bouwing, dus voor ieder een geschikte woonplek.