Driehovenlaan 27

Driehovenlaan 27
LOENEN AAN DE VECHT
5 slaapkamers • circa 127 m²

?Plaats LOENEN AAN DE VECHT
?Straat Driehovenlaan
?Soort woning Eengezinswoning
?Beschikbaarheid per direct (in overleg)
?Woonoppervlakte circa 127 m²
?Perceeloppervlakte Gemeente Loenen, sectie A nummer 2446, groot 2 are 22 ca m² (uit oorspronkelijke koopovk)
?PVC en laminaat vloeren
?Kamers 6
?Slaapkamers 5

Please find English version below
Deze lichte hoekwoning met vrij zicht ligt in Loenen a/d Vecht, ook wel de ‘parel’ van de Vechtstreek genoemd. De woning ligt in een kindvriendelijke wijk in het groen nabij diverse scholen, (water)sport activiteiten en winkels. Op 20 autominuten van Amsterdam, Utrecht en Hilversum. Luchthaven Schiphol is binnen 30 autominuten bereikbaar.

Indeling:
Entree, hal met toilet, meterkast en garderobe/voorraadkast, vaste trap naar de eerste verdieping en toegang met dubbele deuren naar de woonkamer. De lichte woon/eetkamer heeft aan de achterzijde een schuifpui en een openslaande deur welke toegang geeft tot de tuin. De ruime open keuken heeft diverse inbouwapparatuur. Ook via de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een pvc vloer, met hout look-en-feel.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers waarvan de 2 grotere beschikken over inbouwkasten. Deze verdieping is voorzien van een laminaat vloer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en een dubbele wastafel. Verder is er een vaste trap naar de zolderverdieping.

Zolderverdieping:
Vanuit de overloop toegang tot 2 slaapkamers, waarvan een met dakkapel. Op deze verdieping bevindt zich tevens de 2e badkamer met ligbad, dubbele wastafel en was-droog aansluiting. Verder is er een apart toilet en een berging. Ook hier ligt een laminaat vloer op de gehele verdieping.

De omsloten zonnige achtertuin liggend op het zuidwesten, heeft een groot terras, een zijuitgang en een houten schuur aan de zijkant van het huis.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak circa 127m2;
- PVC en laminaat vloeren
- Lichte woon/eetkamer met moderne keuken;
- 5 Slaapkamers en 2 badkamers;
- Vrij zicht;
- Ruime omsloten achtertuin;
- Kindvriendelijke buurt
- Groene waterrijke omgeving;
…………………………………………………..
Village: Loenen an de Vecht
Street: Driehovenlaan
Type of house: single-family home
Availability: immediately
Living area: 134 square meters
Plot area municipality Loenen section A number 2446: 222 square meters
Floors: PVC and Laminate
Rooms: 6
Bedrooms: 5

This light terraced corner house with unobstructed view is located in Loenen aan de Vecht, also known as the pearl of the Vecht region. The house is located in a child-friendly neighbourhood with lots of greenery. There are schools, sports activities, a supermarket and restaurants within walking distance. The house is a 20 minutes drive by car from Amsterdam, Utrecht and Hilversum. Schiphol airport can be reached within 30 minutes by car.

Layout
Entrance hall with toilet, meter cupboard and wardrobe/pantry, fixed staircase to the first floor and access to the living room via double doors. The bright living/dining room has a sliding door at the rear and a French door which gives access to the beautiful, spacious and enclosed garden (south / west). The spacious open kitchen has various built-in appliances. From the kitchen the backyard can be reached. The entire ground floor has a PVC floor, with a wood look-and-feel.

First floor:
On this floor there are three bedrooms, of which the two larger ones have built-in wardrobes. The bathroom has a shower, toilet and a double sink .This floor has a laminate floor and there is a fixed staircase to the second floor.

Attic floor:
On the second floor there are two bedrooms, one of which has a dormer window.. There is also a bathroom on this floor with bath, double sink and washer-dryer connection. There is also a separate toilet on this floor. And here too you’ll find a laminate floor.

The enclosed sunny backyard has a large terrace, a side exit and a wooden shed on the side of the house.

Special features:
-Living area circa 127 square meters
-PVC and laminate floors
-Bright living/dining room with modern kitchen
-5 bedrooms and 2 bathrooms
-2 separate toilets
-Unobstructed view
-Spacious, sunny and enclosed backyard
-Child-friendly neighbourhood
-Green environment