Valkhofplein 26

Waar in Nederland vind je nog bijna honderd vierkante meter woonoppervlak voor een prijs die lager is dan het gemiddelde tarief voor een woning in Nederland en die op korte afstand winkels, moderne infrastructuur, openbaar vervoer én natuur heeft? Daarom graag uw aandacht voor dit pareltje die het hart van menig startende woningeigenaar sneller laat kloppen, met hieronder de voornaamste kenmerken:

Indeling:

Begane grond:
•Beveiligde entree met bel- en brievenbussentableau.
•Centrale hal met toegang tot lift, trappenhuis en inpandige bergingen.

Appartement:
•Bouwjaar 1969.
•Gelegen op de zesde verdieping.
•Ruime en lichte woonkamer met balkon gelegen op het zuiden, die toegankelijk is vanuit de woonkamer en één van de slaapkamers.
•Drie ruime slaapkamers.
•Dichte keuken met een modern keukenblok voorzien van inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, oven, combimagnetron en koel- vriescombinatie, allemaal vernieuwd in 2011.
•Toilet en badkamer zijn eveneens vernieuwd in 2011. De badkamer is uitgevoerd met wastafel en douche.

Bijzonderheden:
•De woning is grotendeels voorzien van dubbelglas en heeft energielabel C.
•Vanuit de woning heeft men een panoramisch uitzicht.
•Ruime parkeermogelijkheden
•Openbaar vervoer op één minuut.
•Snel- en autowegen en modern winkelcentrum met vier supermarkten op vijf minuten.
•Centrum Arnhem op tien minuten.
•Actieve VvE met een gezonde kaspositie. De servicekosten bedragen vanaf januari 2025 EUR 213,- per maand exclusief stookkosten van EUR 120 ,- per maand.