Bogartsakker 2

Ben je op zoek naar een huis dat van alle gemakken is voorzien? Dit is je kans! Dit fantastische hoekhuis heeft 87,9 m2 aan woonoppervlak en energielabel A. Met een royale woonkamer, mooie open keuken, twee grote slaapkamers, uitstekend sanitair en een gezellige tuin, is dit een plek waar je veel woonplezier ervaart. Je woont in een leuke en kindvriendelijke wijk, vlakbij het centrum en allerlei voorzieningen. Kortom, instapklaar wonen op een heerlijke locatie!

Over de ligging en de buurt:
Deze fraaie hoekwoning is in 2020 gebouwd en gelegen aan de Bogartsakker in Veghel. Het huis ligt in een rustige en kindvriendelijke nieuwbouwwijk. Vlakbij de woning bevindt zich een speeltuin. Er zijn meerdere sportvoorzieningen op fietsafstand gelegen, waaronder een sportschool, voetbalclub en tennisvereniging.

Het gezellige centrum van Veghel ligt op 10 minuten fietsafstand. In dit centrum ben je aan het juiste adres voor winkels voor je dagelijkse boodschappen, speciaalzaken en ketens van bekende merken. Daarnaast zijn er allerlei leuke eet- en drinkgelegenheden in het centrum te vinden.

Met de fiets bereik je de kinderopvang, basisschool, het voortgezet onderwijs, de huisarts en de bushalte. Het huis heeft een prima ligging ten opzichte van uitvalswegen. Je rijdt binnen een paar minuten al op de A50. Grote steden zoals Eindhoven, Den Bosch en Nijmegen zijn goed bereikbaar.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de kleine voortuin bereik je de voordeur van deze prachtige hoekwoning. Achter de voordeur bevindt zich de entreehal, die toegang biedt tot de meterkast, een toiletruimte met zwevend toilet en wastafel en de open keuken.

De moderne open keuken is aan de voorzijde van het huis te vinden. Deze Van Wanrooij-keuken staat in hoekopstelling en heeft gebroken witte keukenkastjes. Je treft hier de volgende apparatuur aan: vaatwasser, oven, inductie fornuis, afzuigkap, koelkast en vriezer. De keukenapparatuur is afkomstig van het merk Pelgrim.

De royale woonkamer is voorzien van een mooie PVC-laminaatvloer met vloerverwarming. In de woonruimte zijn de wanden en het plafond fraai afgewerkt. De woonkamer is uitgerust met meerdere grote ramen, waardoor er veel natuurlijk licht binnen komt. De raampartij aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar de achtertuin.

Via de woonkamer heb je toegang tot een kast en een deur naar de hal. Middels de kleine hal bereik je de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping van het huis bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. Van de twee slaapkamers is er één aan de voorzijde gelegen en één aan de achterzijde. Beide kamers liggen over de gehele breedte van het huis en bieden daardoor veel ruimte. De slaapkamers beschikken over een prachtige PVC-laminaatvloer en keurig afgewerkte muren en plafonds. De lichtinval is in beide kamers uitstekend.

De badkamer heeft een centrale ligging op deze verdieping. Deze ruimte is fraai betegeld en uitgerust met een zwevend toilet, badmeubel met wastafel en ruime inloopdouche. Ook de wasmachine-aansluiting is hier te vinden.

Vliering:
Via een vlizotrap op de eerste verdieping is de vliering bereikbaar. Deze verdieping is ideaal om spullen op te bergen.

Tuin:
Het huis heeft een grote, netjes verzorgde achtertuin. De tuin is deels groen en deels betegeld. Het is op verschillende plekken mogelijk om een loungeplek te creëren, om optimaal van het lekkere weer te genieten. In de tuin is een houten berging aanwezig. Deze berging biedt ruimte om spullen op te bergen en fietsen te stallen. De tuin is bereikbaar via een achterom.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond het huis.

Kenmerken van de woning:
-Instapklare woning met grote tuin
-Royale woonkamer en twee grote slaapkamers
-Bijna gasloos
-Veel elektrische punten en kabelaansluitingen aanwezig
-Voorzien van vloerverwarming
-Centrum op fietsafstand
-Veel voorzieningen op korte afstand
-Uitvalswegen goed bereikbaar
-Energielabel: A
-Volledige eigendom