Den Heuvel 218

IN CENTRUM GELEGEN APPARTEMENT MET A-LABEL EN MODERNE INRICHTING

Fraai levensloop 2-kamerappartement (met mogelijkheid om 3-kamerappartement te maken) gelegen op de bovenste en 5e woonlaag in het geliefde woningcomplex Den Heuvel in Velp. Het appartement is compleet gemoderniseerd (2022) en heeft keurige strak afgewerkte muren en plafonds, een prachtige keuken met diverse inbouwapparatuur, een ruime badkamer met inloop douche, zitting met handdouche, vloerverwarming en inbouwspots, woon-/eetkamer met veel licht inval en schitterende uitzicht op De Watermolen en de prachtige bosrijke omgeving met unieke bomen.

Verder is het appartement voorzien van een ruime slaapkamer, met een aparte ruimte voor de wasmachine, twee elektrische zonnewering rolluiken en een berging op de begane grond. Het appartement heeft een eigen centrale verwarming, een nieuwe meterkast met 10 groepen, en alle oude elektra punten zijn vervangen, verlaagd en extra bijgeplaatst (2022).

Het complex beschikt uiteraard over een lift en parkeerplaats achter het complex.

Het centraal gelegen appartement ligt om de hoek van centrum Velp en vele winkels aan de Hoofdstraat, zoals Albert Heijn, Hema, Blokker, Kruidvat, Action en ook diverse restaurants en cafés. Er is gratis ruim parkeermogelijkheid aanwezig voor het gebouw en de NS treinstation / bushalte ligt op loopafstand met meerdere lokale en interlokale verbindingen.

Velp bekend als één na groenste dorp van Europa, ligt direct aan de Veluwezoom en biedt de natuurliefhebber en sporter volop mogelijkheden. Voor wat meer stedelijkheid bent u met 10 minuten per trolley, bus of trein in Arnhem.

Woonoppervlakte: 80 m2 Bouwjaar: 1972

Bijzonderheden:
- moderne keuken en badkamer met vloerverwarming (2022)
- nieuwe meterkast met 10 groepen met aardlek
- energie label A
- moderne intercom met camera
- twee elektrische zonnewering rolluiken
- strak afgewerkt muren en plafonds
- dubbel glas en kunststof kozijnen
- uw vuilnis en oud papier wordt bij uw voordeur opgehaald
- uw post wordt aan huis bezorgd
- 2 huismeester als aanspreekpunt beschikbaar
- beschermd wonen in een goed afgesloten complex
- binnendoor verbinding naar winkels en parkeergarage
- ruim parkeerterrein voor de deur
- op donderdag markt voor de deur
- winkels en openbaar vervoer binnen handbereik
- bijdrage VVE en CV: € 222,05 voor het appartement Incl. voorschot water

Indeling
Begane grond: Centrale, afgesloten hal, lift, trappenhuis.

5e woonlaag: Entree appartement, ruime hal met 1 kast, lichte woon/eetkamer met zwarte industriële deur en binnen raam, 1 slaapkamer met wasmachine kast, badkamer voorzien van regendouche en bank met aparte handdouche, vaste wastafel, zweef toilet (mindervalide hoogte), vloerverwarming in badkamer en wc -ruimte. Moderne keuken voorzien van inbouw koel/vries combinatie, inductie kookplaat, combi-oven, weggewerkt afzuigkap, vaatwasser en draaikast. Verder is de cv-ketel weggewerkt in de hoge keukenkast.