Lage Nieuwstraat 378

Nederlands:

Dit prachtig gerenoveerde 1-kamerappartement met balkon en berging is gelegen op de 1e verdieping van een goed onderhouden complex, en biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. De renovaties zijn in 2019 uitgevoerd en omvatten een nieuwe meterkast, een volledig vernieuwde keuken, een nieuwe vloer en strak gestucte plafonds en muren en vernieuwde badkamer die beschikt over moderne voorzieningen.

De locatie is werkelijk perfect: midden in het bruisende centrum van Den Haag, met winkels, restaurants en openbaar vervoer op steenworp afstand. De Haagse Hogeschool of de universiteit Leiden met vestiging Den Haag is binnen 5 en 10 minuten aan te fietsen. Voor natuurliefhebbers ligt het Haagse Bos op slechts 9 minuten fietsen, ideaal voor een heerlijke wandeling. Of je nu wilt genieten van een ontspannen wandeling, een middag shoppen of een snelle tramrit naar het strand van Scheveningen, dit appartement biedt het allemaal.

Met een combinatie van moderne gemakken, een toplocatie, is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning in het hart van de stad.

Indeling van het appartement:
Je komt het gebouw binnen via een afgesloten entree, voorzien van brievenbussen en een bellentableau. Eenmaal binnen kun je kiezen tussen de lift of het trappenhuis om naar de 1e verdieping te gaan, waar het appartement zich bevindt.

Appartement:
Bij binnenkomst word je verwelkomd door een lichte hal die toegang biedt tot de badkamer en de gezellige woonkamer met open keuken. De woonkamer geniet van veel daglicht en geeft toegang tot het knusse balkon, gelegen op het zuidoosten, ideaal om te ontspannen en te genieten van de rust van je eigen buitenruimte. De moderne open woonkeuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, zoals een koelkast met vriesvak, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, wat koken eenvoudig en comfortabel maakt en een ingebouwde wasmachine. Daarnaast is er een bijkeuken/inloopkledingkast voor het opbergen van je gehele garderobe. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche met afsluitbare glazen deuren, een toilet en een wastafelmeubel met spiegelkast voor extra opbergruimte. De aparte slaapkamer biedt privacy en ruimte voor een comfortabel bed.

Berging:
Het appartement beschikt over een externe berging van circa 2,5 m², handig voor het opbergen van fietsen of extra spullen, wat het geheel nog praktischer maakt voor dagelijks gebruik.

Samenvatting:
Deze woning biedt een slimme indeling en optimaal gebruik van de beschikbare ruimte, ideaal voor wie op zoek is naar modern en comfortabel wonen in het hart van Den Haag.

Bijzonderheden
•Volledig gerenoveerd in 2019 ( keuken, electra, gestucte plafonds en muren, badkamer). Gesaust en nieuwe laminaatvloer in 2023.
•De VvE van dit appartement is druk bezig met verduurzamen. Het energielabel zal dan met stappen vooruit gaan!
•Gebruiksoppervlak wonen: 36.7 m²
•Balkon: 3,6 m²
•Externe bergruimte: 2.5 m²
•Fietsenberging in de onderbouw
•Centraal gelegen in Den Haag
•Rijks Beschermd Stadsgezicht gemeente Den Haag.
•Goed onderhouden complex met huismeester.
•Bouwjaar: 1976
•Moderne compacte keuken en badkamer
•Bijdrage VvE: € 130,66 per maand
•Voorschot stookkosten: € 82,12 per maand
•Oplevering per direct
•Niet-bewoningsclausule van toepassing. De woning betreft een voormalige verhuurwoning.


English:

This beautifully renovated studio apartment with a balcony and storage is situated on the 1st floor of a well-maintained complex and offers everything you need for comfortable living. Renovations were completed in 2019 and included a new electrical panel, a fully updated kitchen, a new floor, sleekly plastered ceilings and walls, and a refreshed bathroom with modern amenities.

The location is truly ideal: right in the bustling center of The Hague, with shops, restaurants, and public transport just steps away. The Hague University of Applied Sciences or Leiden University’s The Hague campus is within a 5-10 minute bike ride. Nature enthusiasts will appreciate the Haagse Bos, located just 9 minutes away by bike—perfect for a peaceful walk. Whether you want to enjoy a relaxing stroll, an afternoon of shopping, or a quick tram ride to Scheveningen beach, this apartment has it all.

With a combination of modern comforts and a prime location, this is a unique opportunity for those seeking a practical and comfortable home in the heart of the city.

Apartment Layout:
Enter the building through a secure entrance with mailboxes and an intercom system. Once inside, you can choose between the elevator or staircase to access the 1st floor, where the apartment is located.

Apartment:
Upon entering, you are welcomed by a bright hallway that provides access to the bathroom and the cozy living room with an open kitchen. The living room enjoys plenty of natural light and opens onto a southeast-facing balcony, perfect for relaxing in your private outdoor space. The modern open-plan kitchen is fully equipped with high-quality appliances, including a fridge with a freezer compartment, a dishwasher, an induction cooktop, a range hood, an oven, and a built-in washing machine, making cooking both simple and convenient. Additionally, there is a utility room/walk-in closet for storing your wardrobe.

The bathroom is modernly finished and features a walk-in shower with glass doors, a toilet, and a vanity unit with a mirrored cabinet for extra storage space. The separate bedroom provides privacy and space for a comfortable bed.

Storage:
The apartment includes an external storage unit of approximately 2.5 m², ideal for storing bicycles or additional items, adding even more practicality for everyday use.

Summary
This home features a smart layout and optimal use of available space, making it ideal for anyone seeking modern and comfortable living in the heart of The Hague.

Highlights
•Fully renovated in 2019 (kitchen, electrical panel, plastered ceilings and walls, bathroom). Painted and fitted with new laminate flooring in 2023.
•The homeowners’ association (VvE) is actively working on sustainability measures, which will improve the energy label significantly!
•Living area: 36.7 m²
•Balcony: 3.6 m²
•External storage: 2.5 m²
•Bicycle storage in the basement
•Centrally located in The Hague
•Listed as a Protected Cityscape by the municipality of The Hague
•Well-maintained complex with a concierge
•Year of construction: 1976
•Modern compact kitchen and bathroom
•VvE contribution: €130.66 per month
•Heating advance payment: €82.12 per month
•Available immediately
•Non-occupancy clause applies. This property was previously rented out.