Oosterstraat 56D

Mooi licht appartement te koop in het gezellige pitoreske Warffum.

Deze prachtige benedenwoning biedt precies wat u zoekt: een appartement met alle voorzieningen binnen handbereik en toch op een comfortabele afstand van de stad Groningen. Gevestigd in de voormalige Rijks HBS, combineert het appartement charme met hedendaags wooncomfort. Met een eigen parkeerplaats, een gedeelde fietsenberging en een gemeenschappelijke binnentuin is dit de ideale plek voor een één- of tweepersoonshuishouden. Bovendien is het rolstoeltoegankelijk.
Warffum is een dorp in het karakteristieke cultuurlandschap van de gemeente Het Hogeland. Het gebied staat bekend om zijn uitgestrekte vergezichten, akkerlanden, fraaie boerderijen en een kuststrook met dijken en kwelders. Met een bevolking van ongeveer 2150 inwoners beschikt Warffum over een treinstation aan de spoorlijn die verbinding biedt met de stad Groningen en de Eemshaven. Het dorp beschikt daarnaast over basis- en voortgezet onderwijs, supermarkt, bakker, horecavoorzieningen, sportverenigingen en een rijk verenigingsleven.

Indeling:
Vanuit de centrale entree komt u in de ruimten rondom de binnentuin. Deze royale ‘gang’ geeft toegang tot de verschillende appartementen en de heerlijke gezamelijke binnentuin.
Als u vervolgens het appartement binnenkomt, staat u in de centrale hal/gang, met meterkast kastruimte en toilet. De woonkamer is gesitueerd aan de zuidoostzijde van het complex en kent, mede door de hoge plafonds en ramen een zeer prettige lichtinval. Terug in de centrale gang treft u de witgoedruimte met extra bergruimte en de woonkeuken voorzien van inductiekookplaat, wasemkap en combi-oven. Vervolgens de nette badkamer voorzien van een modern wastafelmeubel, douchecabine en ligbad en de ruime slaapkamer waar door de hoge plafonds en de grote ramen opnieuw een prettige lichtinval wordt gecreëerd.

Bijzonderheden:
- Net en licht appartement op de begane grond van het complex
- Uitzicht op de tuin aan de achterzijde
- Appartement in voormalig schoolgebouw
- Comfortabel wonen op een aantrekkelijke locatie
- Toegankelijk voor ouderen en rolstoelvriendelijk
- Verwarming middels blokverwarming
- Actieve en gezonde VvE; € Bijdrage 286,- p/mnd inclusief voorschot stookkosten
- Treinverbinding naar de stad Groningen en de Eemshaven
- Eigen parkeerplaats
- Extra toegangsdeur bevindt zich naast de woning