Parkhaven 102

Zou u willen wonen aan het water? Dan is dit uw kans!!

In het unieke buitendijkse project ‘Parkhaven’ staat deze schitterende volledig gerenoveerde instapklare woning.(bouwjaar1998). De woning grenst direct aan het IJsselmeer en beschikt over een eigen ligplaats voor uw boot (12 meter lang x 4 meter breed). Deze unieke smaakvolle woning heeft een schitterend uitzicht over het IJsselmeer.

De woning is in 2018 grondig aangepakt met o.a op de gehele beneden verdieping vloerverwarming, grote ramen tot aan de vloer,nieuwe keuken en op de eerste verdieping een nieuwe badkamer met vloerverwarming. Verder zijn in 2020 alle buitenmuren schoongemaakt en geïmpregneerd.

Is het de geweldige ligging aan het water of de mooi aangelegde tuin met diverse zitplekken? De eigen ligplaats voor uw boot en de(korte) afstand tot de randstad kunnen misschien ook de doorslag geven.

Waar de echte water-en levensgenieter geen uitleg voor nodig heeft,maar omdat wij zelf zo enthousiast zijn;
Wat een geweldig uitzicht over het water heeft deze woning. Een levend schilderij met boeiende afwisseling van de jaargetijden,weer en lucht,boten en jachten,watervogels en zwemmers. Natuurwater waar recreatieboten een geliefde plaats vinden om voor anker te gaan en waar uw, vanuit achtertuin,zelf ook vanaf de zwemsteiger te water kunt gaan.

Het vakantiegevoel van natuur,ruimte en vrijheid begint al als u over de IJsselmeerdijk naar het ‘waterdorp’ rijdt!

Wonen in woonwijk/schiereiland ‘Parkhaven’ betekent ook wonen aan de rand van Lelystad met dagelijks een ander uitzicht. In de nabije omgeving bevinden zich (o.a) restaurant ‘De Brass’ en ook Batavia Stad Fashion Outlet met meer dan 150 winkels van internationale modemerken en de havencomplex van Batavia-Haven met diverse horecagelegenheden als MJ grand café, De Rede, Tres Tapas en restaurant ‘’De Cantine’’. Ook de Markenwaarddijk richting Enkhuizen en de Oostvaardersdijk richting Almere liggen op enkele(enkele)minuten afstand. Een unieke locatie! Wonen direct aan het IJsselmeer,met vanuit uw woonkamer uitzicht op het water en uw boot? Het kan in Parkhaven!!

Indeling,
Begane grond:
U parkeert uw auto op ruime parkeerplaats met drie parkeerplekken op eigen terrein aan de straat.
Aan de entreehal ligt de praktische berging/ multi- functionele ruimte, met toegang tot de tuin aan het water, de trapopgang naar de 1e verdieping, de toiletruimte en de toegang tot de woonkamer.
De  woonkamer is tuingericht en heeft, door de tot de grond doorlopende raampartij van de uitbouw, een panoramisch zicht op het IJsselmeer! Door de openslaande deuren van de uitbouw komt u in de achtertuin aan het water. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming met een mooie pvc lichthouten vloer. Vanuit de woonkamer komt u in de open leef- keuken aan de voorzijde. Ook hier hebt u vanaf de eethoek prachtig uitzicht op het water. De strakke echt houten/zwarte keukenopstelling is voorzien van een composiet aanrechtblad, quooker, inductie koken, een rvs afzuigkap en overige luxe inbouwapparatuur. Vanuit de keuken komt u door de dubbel openslaande deuren in de beschutte voortuin.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping liggen 2 slaapkamers en een badkamer. De grote slaapkamer, met brede raampartij heeft een prachtig wijds uitzicht en is voorzien van een kastenwand. De geheel betegelde badkamer met vloerverwarming is voorzien van o.a. een ligbad, een inloopdouche, een modern wastafelmeubel, en een zwevend toilet. Het ronde raam geeft nét dat nautische tintje. Onder de trap naar de 2e verdieping is een grote bergkast met aansluiting voor wasmachine en droger
.
2e verdieping:
Met de vaste trap komt u op de lichte 2e verdieping. Hier ligt de 3e slaapkamer of heerlijk
thuiskantoor. Aangrenzend het ruime dakterras aan de voor en zijkant, waar u de hele dag van de zon kunt genieten. De lichte kamer is royaal en biedt door de brede raampartij een al even zo prachtig uitzicht op het IJsselmeer! Tevens is deze ruimte is voorzien van airco.

Tuin:
De woning heeft zowel aan de achterkant als de voorkant een royale tuin. De achtertuin lijkt oneindig door te gaan vanwege het vrije, steeds weer wisselende uitzicht over het water. De achtertuin heeft een terras, (kunst) gras en een bloementuin. Er is een trap naar het water, met terras direct aan het water. Hier heeft u de mogelijkheid om te gaan zwemmen, surfen vissen of gewoon lekker van het uitzicht genieten. Een prachtig, heerlijk plekje!
De voortuin is besloten en voorzien van een royale parkeerplaatsen.Door de beukenhaag heeft u hier ,op het terras van brede tegels, toch voldoende privacy. En kunt u hier de hele dag van de zon genieten.

Eigen aanlegplaats / ligplaats tot 12 bij 4 meter voor uw jacht of boot:
Vanuit uw woning loopt naar de steiger van de beschutte havenkom, waar de ligplaats voor uw boot is.
Zonnepanelen:
In 2024 zijn er 10 zonnepanelen met moderne omvormer geplaatst, ze zorgen voor uw
milieuvriendelijke maandelijkse energie (-kosten) besparing

Maak snel een afspraak om deze fijne woning te bezichtigen!!