Smaragdhorst 192

English Below

Volledig gemeubileerd 3-kamer topappartement (géén bovenburen!) met vrij uitzicht – Haagse Bos/Mariahoeve

Wonen op niveau én in alle rust? Dit volledig gemeubileerde 3-kamer topappartement op de 5e (en hoogste) etage biedt het beste van beide werelden. Géén bovenburen betekent: geen geluid van voetstappen, schuivende meubels of lawaai van bovenaf – alleen maar stilte en comfort.

Vanuit het appartement heb je een prachtig vrij uitzicht over het Haagsche Bos en Landgoed Marlot. Het appartement beschikt over een lift, kelderbox voor fietsen, oplapbed voor logés etc. Het appartement is volledig instapklaar.

Indeling:

Gesloten portiek met bellentableau Toegang via lift of trap naar de 5e verdieping.
Ruime entree/hal (ca. 3.50 x 1.50 m) met separaat modern toilet en fonteintje
Luxe badkamer (ca. 2.15 x 1.10 m) met moderne douchecabine en wastafelmeubel
Ruime slaapkamer aan de achterzijde (ca. 5.10 x 3.10 m) Woonkamer ensuite met originele schuifseparatie en twee inbouwkasten:
Achterkamer (ca. 5.10 x 3.05/3.60 m) met sfeervolle gashaard Voorkamer (ca. 4.60 x 3.05 m) met toegang tot zonnig balkon (ca. 3.00 x 1.55 m)
Moderne keuken (ca. 3.15 x 1.45 m) voorzien van:
Koel-/vriescombinatie Magnetronoven Vaatwasser 4-pits gasfornuis Afzuigkap Wasmachine

Extra's en Kenmerken:

- Volledig gemeubileerd – direct te betrekken
- Topverdieping – dus géén bovenburen
- Balkon met middagzon
- Laminaatvloer in het gehele appartement
- Dubbel glas
- Centrale verwarming via blokverwarming
- Eigen kelderbox
- Lift aanwezig dus géén gezeul met boodschappen
- Energielabel B – goed geïsoleerd en energiezuinig
- Gratis Parkeren voor de deur

Perfecte ligging:

- Gelegen naast "de longen van Den Haag" het Haagsche bos
- Op loopafstand van de gezellige Theresiastraatmet winkels en terrassen
- Loopafstand winkelcentrum Het Kleine Loo
- Treinstation Mariahoeve op loopafstand
- Bushalte lijn 24 op 1 minuut lopen – binnen 5 minuten op Den Haag Centraal Station
- Binnen 5 autominuten bij The Mall of the Netherlands
- Nieuwe padelbanen in het Haagsche Bos binnenkort op loopafstand
-Snelle toegang tot A4, A12 en A44 via de nieuwe randweg / tunnels

Kortom: een licht, ruim en sfeervol appartement met alles wat je zoekt – inclusief comfort, uitzicht, rust en bereikbaarheid. Een bezichtiging meer dan waard!

De prijs is inclusief de op de fotos getooonde meubelen!

==============================================

Fully Furnished 3-Room Top Floor Apartment (No Upstairs Neighbours!) with Open Views – Haagse Bos / Mariahoeve

Looking for peace and quiet without compromising on comfort or location? This fully furnished 3-room top-floor apartment on the 5th (and highest) floor offers the best of both worlds. No upstairs neighbours means no footsteps, no dragging furniture, no noise from above – just peace and comfort.

From the apartment, you’ll enjoy beautiful open views over Haagse Bos and Landgoed Marlot. The apartment includes a lift and a private storage unit (ideal for bikes, suitcases, or an extra folding bed for guests).
This home is fully move-in ready.

Layout:

Closed entrance with intercom panel
Access via elevator or stairs to the 5th floor
Spacious hallway (approx. 3.50 x 1.50 m) with separate modern toilet and washbasin
Luxury bathroom (approx. 2.15 x 1.10 m) with modern shower cabin and washbasin cabinet
Spacious bedroom at the rear (approx. 5.10 x 3.10 m)
Living room ensuite with original sliding separation and two built-in closets:
Rear room (approx. 5.10 x 3.05/3.60 m) with a cosy gas fireplace Front room (approx. 4.60 x 3.05 m) with access to sunny balcony (approx. 3.00 x 1.55 m)
Modern kitchen (approx. 3.15 x 1.45 m) equipped with: Fridge/freezer combination Microwave oven Dishwasher 4-burner gas stove Extractor hood Washing machine

Extras & Features:

- Fully furnished – ready to move in
- Top floor – no upstairs neighbours
- Balcony with afternoon sun
- Laminate flooring throughout
- Double glazing
- Central heating via block heating system
- Private storage unit in the basement
- Elevator access – no more lugging groceries upstairs
- Energy label B – well-insulated and energy-efficient
- Free parking right in front of the building

Ideal Location:

- Walking distance to the lively Theresiastraatwith shops, restaurants, and cafés
- Close to shopping centre Het Kleine Loo
- Walking distance to Mariahoeve train station
- Bus line 24 just 1 minute away – reach The Hague Central Station in 5 minutes
- Only 5 minutes by car to The Mall of the Netherlands
- New padel courts coming soon in Haagse Bos, within walking distance
- Fast access to highways A4, A12, and A44 via the new ring road/tunnels

In short: a bright, spacious, and charming apartment with everything you need – including comfort, views, peace, and excellent accessibility. Definitely worth a viewing!

Price includes all furniture and items as shown!