Schrijnwerkerlaan 7

Verrassend ruim wonen in een gezellige, kindvriendelijke buurt!

Welkom in dit prachtige huis, waar het beste van twee werelden samenkomt: de dynamiek van de stad Amersfoort op steenworp afstand en de gemoedelijke sfeer van de Hooglandse dorpsomgeving. Hier geniet je van heerlijk wooncomfort, ruimte en een fantastische locatie.

Ligging
De woning ligt aan een rustige straat in de geliefde wijk “De Ham”, een veilige, kindvriendelijke buurt in Hoogland. Hier voel je je meteen thuis!
Binnen enkele minuten wandel of fiets je naar Park Schothorst, Hoogland-West of de buurtvoorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en het Meander Medisch Centrum. Ook de uitvalswegen A1 en A28 zijn snel te bereiken.

Indeling
Bij binnenkomst word je verrast door de royale ruimtes en praktische indeling.

Begane grond
Via de hal met toilet kom je in de ruime woonkamer met een open keuken, voorzien van een schitterend natuurstenen aanrechtblad, royale koelkast, oven, vaatwasser en Quooker.

Daarnaast biedt de begane grond extra wooncomfort met een tweede hal, een multifunctionele kamer én een lichte tuinkamer. Deze ruimtes kun je naar wens invullen: als speelkamer, thuiswerkplek, praktijkruimte of extra bergruimte. De eigen entree maakt het ideaal voor bijvoorbeeld een kantoor aan huis.

De woonkamer en tuinkamer zijn verbonden met de groene, besloten achtertuin. Dankzij de openslaande deuren loop je zo naar buiten om te genieten van de zon, die de tuin van ’s ochtends vroeg tot in de namiddag verlicht.
Vanuit de keuken kijk je uit op de buurtnatuurtuin aan de overkant, een prachtig bureninitiatief dat zorgt voor extra verbinding in de buurt.

Eerste verdieping
Hier vind je vier goed bemeten kamers en een nette badkamer. De ‘master bedroom’ is een echte eyecatcher: een lichte en speelse ruimte met twee dakkapellen, opbergschotten en volop sfeer.

Zolderverdieping
De ruime zolder biedt een overloop met plek voor de wasmachine en droger en een vijfde kamer met ingebouwde kastenwand. Deze kastenwand is zo diep dat deze ook wel als bedstee is gebruikt! Aan de andere kant van de kamer zorgen opbergschotten onder het schuine dak voor extra bergruimte. Een vliering over de hele breedte van het huis maakt het plaatje compleet.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1989
- Woonoppervlakte: 174 m²
- Bruto vloeroppervlak: 224 m²
- Inhoud: 624 m³
- Perceeloppervlakte: 227 m²
- Energielabel B
- Dubbel glas, met grotendeels kunststof kozijnen op de eerste en tweede verdieping
- Multifunctionele extra ruimtes op de begane grond (22,7 m²)

Dit huis biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort en een top locatie. En... met fantastische buren als bonus! Kom zelf ervaren hoe fijn het hier wonen is. Je bent van harte welkom voor een bezichtiging!