Middenlaan 25

Appartement met veel lichtinval gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementengebouw in ’t Spiegel. De woning is in september 2021 volledig gerenoveerd: o.a. moderne keuken, badkamer, HR++ ramen, geïsoleerde vloer etc.

Indeling algemene ruimte: Op de begane grond is de afgesloten toegang tot het complex met postbussen en bellenbord. Tevens is er in de centrale hal een privé kast aanwezig met eigen sleutel. Via de centrale hal is het trappenhuis, de lift en grote berging gemakkelijk bereikbaar.

Indeling appartement: Entree, royale hal met meterkast, toegang tot een modern toilet met fontein. Een lichte keuken met doorloop naar balkon. De badkamer is voorzien van douche, wastafelmeubel en aansluiting voor wasmachine. Vanuit de hal is er toegang tot de 2de slaap/werkkamer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de master bedroom. Deze heeft directe toegang tot de badkamer. De royale L-vormige woonkamer heeft extra licht door het zijraam.

Er zijn twee ruime balkons (over de gehele lengte van het appartement), zowel aan de voor- als aan de achterzijde.

Het centrum van Bussum met alle voorzieningen is op loopafstand gelegen, net als het NS station Naarden-Bussum, de natuurgebieden en sportfaciliteiten.
Het appartement heeft uitzicht op een grote gemeenschappelijke tuin en de gebouwen van ‘t Spiegel, één van de oudste villabuurten van Nederland. Kortom: comfortabel wonen in een prettig licht en gemoderniseerd hoekappartement in een karakteristieke buurt.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1959
* 80 m2 woonoppervlak plus balkons aan voor- en achterzijde
* Lift aanwezig in afgesloten toegangshal
* Centraal gestookte verwarming (blokverwarming)
* VVE: servicekosten € 275,- per maand
Voorschot stookkosten € 125,- per maand
* Buitenschilderwerk in de zomer van 2024 uitgevoerd
* Geheel voorzien van dubbelglas HR++
* Energielabel D, en eenvoudig aan te passen naar Energielabel C (met 1 punt)
* Ruime berging van 15 m2 met aparte ingang voor makkelijke toegang voor o.a. fietsen/opslag
* In de centrale hal is een privé kast aanwezig met eigen sleutel
* Goede parkeergelegenheid aanwezig op eigen terrein van het gebouw
* Onder voorbehoud van recht van gunning