Goereesestraat 78B

WIL JIJ WONEN OP LOOPAFSTAND VAN HET ZUIDPLEINGEBIED NAAST DE NIEUW TE REALISEREN 'CARNISSE POORT' ? Met deze flexibel in te delen 3-kamer appartement ben je zo bij het openbaar vervoer en winkelgelegenheid op steenworp afstand!

Beeld je even in dat er straks nieuwbouw woningen zijn, maar nu zijn er al allerlei sociale voorzieningen om de hoek. Een kunstenpand, zwemcentrum, eetgelegenheden en uiteraard het overdekte winkelcentrum van Zuidplein. Met de bus of metro ben je snel in de stad of als je buiten de regio wilt reizen met openbaar vervoer.
Hou je van de natuur of wandelen? Op loopafstand direct bij Ahoy heb je het Zuiderpark.

Het appartement is is gelegen op de eerste verdieping. Er is een woon- en slaapkamer, maar ook een tussenkamer. Het balkon bereik je via de keuken. Verders is er een douch-toilet aanwezig en in de onderbouw een ruime kelderberging!

De straat is heerlijk breed opgezet met bomen. Vooral in de zomer geeft dit een mooi uitzicht.

Heeft dit u interesse opgewekt? Dan bent u van harte welkom om te komen voor een bezichtiging.

Indeling:

* Kelderberging circa 12 m2
* Portiek met trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
* Hele woning is voorzien van laminaatvloer en nette plafond- en wankdafwerking.
* Slaapkamer heeft vaste kasten en deur naar het balkon.
* Douche- toiletcombinatie is betegeld
* Keukenruimte heeft wasmachineaansluiting en de keuken heeft een gaskookplaat.
* Balkon is gelegen richting zuid-oosten.

Algemeen:

* Eigen grond.
* Energielabel C met als geldigheid tot 8 augustus 2033.
* De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen en dubbele beglazing.
* Centrale Verwarming: Intergas HRE, 2015.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
* De wijk Carnisse valt onder de opkoopbescherming. Dit betekent dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur op een aantal uitzonderingen na.

Bijzonderheden:
- Vve kosten: EUR 50 per maand
- Bouwjaar 1939
- Woonoppervlakte ca. 49 m²
- Balkon ca. 3 m²
- Bergruimte ca. 12 m²
- Oplevering in overleg