Jan Wolkerslaan 3

Dit fantastische woonhuis staat aan de buitenrand van de populaire wijk Riethoek. Doordat het huis in eigen beheer gebouwd is de afwerking en indeling uniek en niet te vergelijken met de projectmatig gebouwde woningen in de wijk. De afwerking is kwalitatief hoogstaand en het huis valt op door de fijne, lichte leefruimtes en de heerlijke veranda. U moet het echt van binnen zien om een goede indruk te krijgen.

De goede ligging in de geliefde Kloetingse wijk "Riethoek" en de karaktervolle uitstraling in combinatie met de luxe en comfort, maken dit een ideale (gezins)woning waar u vele jaren woonplezier kunt ervaren.

De jonge wijk "Riethoek" kenmerkt zich door de karakteristieke uitstraling in combinatie met een prettig woonklimaat. Zo heeft u alle denkbare voorzieningen binnen handbereik en woont u letterlijk aan de rand van Goes. Een supermarkt, diverse basisscholen, openbaar vervoer, een medisch centrum en een keur aan winkels bevinden zich op enkele minuten fietsafstand. Ook zijn er door de gehele wijk diverse parkjes en speelveldjes te vinden.

De woning is traditioneel gebouwd en heeft een degelijke, robuuste uitstraling.
De brede overstekken, het fraaie metselwerk en het gevelaanzicht met het karakteristieke ronde raam geven het huis een sfeervolle aanblik. Vanzelfsprekend is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. Er zijn 8 zonnepanelen. Het energielabel is A.


Indeling
Begane grond:
De overdekte entree van het huis is aan de zijkant van de woning. Er is een hal met toilet, meterkast en trapopgang. De woonkamer is door de vele ramen mooi licht. Aan de voorkant is een grote zithoek en aan de achterkant is plaats voor een flinke eettafel. De kwalitatief goede pvc vloer loopt naadloos door vanuit de woonkamer in de open keuken.
Door de openslaande tuindeuren aan de achterkant kom je op het overdekte terras. De veranda is voorzien van grote lichtkoepels en inbouwverlichting. Het is dus echt een verlengstuk van het huis.
De open keuken beschikt over heel veel kast- en werkruimte. Er is een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie, afwasmachine, kokend waterkraan en een composiet werkblad. De bijkeuken is vanuit de hal toegankelijk. Hier zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger en veel praktische bergruimte. Vanuit de bijkeuken is de geïsoleerde en verwarmde garage binnendoor bereikbaar.

1e verdieping:
Aan de voorkant van het huis zijn 2 slaapkamers van respectievelijk ca. 3.40 x 3.90 m, en ca. 3.80 x 3.90 m. De slaapkamer aan de achterkant is maar liefst ca. 4.90 x 4.56 m en beschikt over een grote inloopkast van ca. 2.25 x 3.30 m.
De luxe badkamer is in eigentijdse kleurstellingen betegeld en beschikt over een ligbad, inloop- douche, wastafelmeubel met spiegelkast en toilet.

2de verdieping:
Op de tweede verdieping zijn 2 slaapkamers. De slaapkamer aan de voorkant beschikt over een dakraam. De grote slaapkamer aan de achterkant heeft een dakkapel. Op de overloop is een berging met daarin de cv-opstelling.

Tuin
De oprit voor de woning biedt plaats aan meerdere auto's. Er ligt een breed pad met een afsluitbare poort naast de woning. Achterin de tuin staat een houten berging. Aan de beide zijkanten wordt de tuin afgeschermd door een hoge haag. Aan de achterkant staat een gemetselde muur voor optimale privacy. Op het terras dat voor deze muur ligt kun je de hele dag van de zon genieten.
Onder de veranda die aan de woning vast staat is het ook goed toeven. Er is een overdekt terras van ruim 40 m2 met voldoende ruimte voor een flinke lounge set en een eettafel. De inbouwspots en aansluitingen voor een terrasverwarming maken het mogelijk om hier al vroeg in het jaar heerlijk te genieten.

Ben je nieuwsgierig geworden naar dit fantastische huis onder rook van Goes? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 849.000,-