Grotestraat 395

Een huis waar historie leeft en toekomst ontstaat
Stel je voor: ontbijten onder hoge ornamentplafonds, avonden doorbrengen bij de sfeervolle gashaard en genieten in je eigen besloten tuin met volwassen groen. Dit herenhuis uit 1910 biedt monumentale allure, gecombineerd met modern comfort. Een unieke kans om historie te bewonen, midden in Waalwijk.
________________________________________

Een warm welkom
De hoge voordeur zwaait open naar een indrukwekkende hal. Licht speelt met de glas-in-loodramen. Parketvloeren kraken zacht onder je voeten — precies zoals hoort in een huis met een ziel.
De woonkamer ademt sfeer: vier gashaarden verspreid over het huis brengen warmte én romantiek. In de serre, omringd door glas, wordt elke ochtend koffie drinken een klein ritueel. Buiten lonkt de tuin – besloten, groen, en volop privacy.
________________________________________

Samen koken, samen leven
In de stijlvolle keuken proef je direct de liefde voor kwaliteit. Professionele apparatuur, RVS stalen werkbladen, ruimte om te koken én samen te genieten.
Of je nu een intiem diner bereidt of een groot familiefeest geeft: hier kan het.
________________________________________

Ruimte voor dromen
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 royale slaapkamers. De master bedroom biedt ruimte en karakter, met een elegante Barbas gashaard als sfeervol middelpunt.
Daarnaast bevind zich hier een gemoderniseerde badkamer en aparte wasruimte met kasten.
Een oase van rust vind je op de volledig geïsoleerde zolder, een heerlijke plek om weg te zakken in een film of ongestoord te genieten van hobby’s.
Ook is de zolder voorzien van een wastafel en douche. Ideaal voor logés of pubbers.
In de authentieke kelder ligt de sfeervolle wijnkelder, waar je mooiste flessen perfect bewaard blijven — een verborgen parel onder het huis.
________________________________________

Buiten is minstens zo bijzonder
De achtertuin is een oase: volwassen groen, grote terrassen en een sfeer die je nergens anders in het centrum vindt.
Met een eigen grondwaterpomp en automatische beregening blijft alles moeiteloos groen.
En parkeren? Geen gedoe. Achter de elektrische poort is plaats voor meerdere auto’s, plus een inpandige garage.
________________________________________

Alles wat je moet weten
•Rijksmonument uit 1910 (geen energielabelplicht)
•Volledig gemoderniseerd, perfect onderhouden
•Airconditioning
•Vier sfeervolle gashaarden
•Professionele keuken en luxe badkamers
•Authentieke wijnkelder
•Grondwaterpomp en beregeningsinstallatie
•Elektrisch toegangshek, met meerdere parkeerplaatsen
________________________________________

Een huis dat voelt als een belofte
Er zijn huizen die je bekijkt.
En huizen die je voelt.
Grotestraat 395 is zo'n huis.
Een plek waar je niet alleen woont, maar leeft.
Waar geschiedenis je omarmt, en de toekomst zich opent.
Kom het zelf ervaren.
We laten het je graag zien.