Grotestraat 395

Zomerdeal met pit – midden in Waalwijk

Welkom bij Grotestraat 395: achter die robuuste gevel schuilt een huis dat je meteen bij de lurven grijpt. Hoge plafonds, karaktervolle deuren, en een tuin waar je u tegen zegt – en dat allemaal op een paar minuten lopen van het centrum.
Hier geen standaard woning, maar een stijlvolle stadsvilla waar je elke dag wil zijn. Denk: koffie in de serre, eindeloze diners onder het groen en ruimte in overvloed. Monumentale klasse, met een moderne twist.
________________________________________
Binnenkomen met een wow

Die originele voordeur doet het al vermoeden: dit huis heeft stijl. Je stapt binnen in een royale hal en voelt direct de sfeer. In de woonkamer gaan charme en klasse hand in hand, met authentieke details die het verschil maken.
De lichte serre verbindt binnen met buiten – perfect voor je ochtendritueel of een goed glas wijn bij zonsondergang. De tuin? Die is diep, groen en privé. Geen inkijk, wel eindeloze rust.
________________________________________
Voor keukenliefhebbers (en feestbeesten)

De keuken is next level. Professionele apparatuur, een robuust RVS werkblad en genoeg ruimte voor kookplezier én gezelligheid. Van een knusse date night tot een knallend tuinfeest – deze keuken kan het aan.
________________________________________
Slapen, dromen en relaxen

Boven zijn drie ruime slaapkamers. De master is groots, compleet met een sfeervolle Barbas gashaard. De badkamer is strak en modern, en er is een aparte wasruimte met walk-in klerenkast.
Op zolder wacht een geïsoleerde chillzone – perfect als filmkamer, werkplek of tienerhangout. Inclusief wastafel en douche: handig voor logés of pubers die hun eigen domein willen.
Oh, en onder het huis? Een verborgen wijnkelder. Voor de echte liefhebber.
________________________________________
Buitenleven in de stad

De tuin is volwassen, groen en geeft je het gevoel alsof je ergens ver buiten de stad zit. Automatische beregening (met grondwaterpomp) houdt het onderhoud simpel.
Een elektrische poort naar je eigen parkeerplek voor drie auto’s. Geen parkeerstress, wél luxe.
________________________________________
Highlights op een rij

Perfect onderhouden, met alles erop en eraan:
•Geïntegreerd stofzuigsysteem
•Airco
•Luxe keuken met o.a. nieuwe Miele oven (2025), Miele vaatwasser, ijsklonten machine en Quooker
•Stijlvolle badkamers
•Automatische tuinberegening met grondwaterpomp
•Elektrisch hek + privé parkeren
Gemeentelijk monument uit 1910:
•Vier sfeervolle gashaarden
•Wijnkelder met karakter
•Grote, besloten tuin vol volwassen groen
•Centrum op loopafstand (5 minuten)
•Kantoor of praktijk aan huis? Kan gewoon.
________________________________________
Grotestraat 395 – meer dan een huis

Dit is een plek met ziel. Een huis waar je voelt dat er geleefd mag worden.
Stoer, stijlvol en vol comfort – klaar voor de volgende levensfase, of dat nu gezin, werk of vrijheid heet.
Kom kijken. Kom voelen. En wie weet... wordt dit jouw nieuwe thuisbasis.