Vignolastraat 119

Gezinsvriendelijk wonen in Rotterdam Prinsenland!

Deze net afgewerkte maisonnette woning ligt in de gewilde wijk Prinsenland op een geweldige locatie direct naast het "Prinsenpark" en op loopafstand van winkelcentrum "Het Lage Land". De woning bied je een ruime woonkamer, 3 slaapkamers en een tuin van ca. 60 m² op het zuiden. Alle benodigde voorzieningen liggen op loop- en fietsafstand waaronder horecagelegenheden, sportverenigingen, scholen, kinderopvang, zwembad, openbaar vervoer (metro en bus) en recreatie en groen zoals het "Kralingse Bos" en de "Kralingse Plas". Er is tevens een goede verbinding naar de uitvalswegen A16 en A20. Kortom: alles binnen handbereik, maar toch op een comfortabele plek waar je tot rust kunt komen!

Iets voor jou? Onze makelaar Marre neemt je graag mee naar binnen voor een rondleiding.

Indeling

Begane grond

Entree hal, meterkast, aan tuinzijde gerichte woonkamer met schuifpui naar de modern ingerichte voortuin. De woonkamer sluit aan op de aan de achterzijde gesitueerde keuken voorzien van inbouw oven, 5-pits gasfornuis, vaatwasmachine en zwarte afzuigkap.

De begane grond geeft ook toegang tot de hal met de trapopgang naar de 1e verdieping.

De beneden verdieping is voorzien van plavuizen met vloerverwarming .

1e verdieping

De royale overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers, wasruimte, badkamer en de cv-ruimte.

Ruime slaapkamer aan de achterzijde , 2 slaapkamers aan voorzijde.

De badkamer is voorzien van een douche/ligbad.

De CV ketel is netjes weggewerkt in een aparte ruimte. Ook is er een vaste kast op de overloop met de wasmachine.

Bijzonderheden

- volle eigendom;
- bouwjaar ca. 2011;
- woonoppervlak 116 m²;
- energielabel A+;
- eigen parkeerplaats op afgesloten terrein;
- tuin op het zuiden;
- houten kozijnen met dubbele beglazing en HR-glas;
- verwarming en warm water middels CV combiketel;
- vloerverwarming beneden;
- actieve VvE, bijdrage ca. €130 per maand;
- veel basisscholen in de omgeving;
- oplevering in overleg.

De informatie in deze aanbiedingstekst is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten worden ontleend aan de vermelde gegevens.