Lindenstraat 4

Bij deze fraaie 2-onder-1-kapwoning valt u van de ene verrassing in de andere.
Het royale woonoppervlak van 129 m², de grote garage van 38 m², vier ruime slaapkamers, een fors uitgebouwde woonkamer en de heerlijke tuin met grote overkapping maken dit tot een ideaal gezinshuis. Ook de ligging aan een rustige straat, op korte afstand van vele voorzieningen, laat niets te wensen over.

De woning is gebouwd in 1969 op een perceel van 327 m². In 2001 is aan de achterzijde een fraaie aanbouw gerealiseerd die de woonkamer aanzienlijk vergroot. De woning is grotendeels geïsoleerd en voorzien van 24 zonnepanelen. Het energielabel is A. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en aluminium.

Ligging:
De locatie is ideaal: aan de rand van het populaire Goes-Zuid, met veel voorzieningen op loopafstand. Het gezellige stadscentrum van Goes is per fiets binnen vijf minuten bereikbaar. In de directe omgeving bevinden zich diverse speelveldjes, een park (het Hertenkamp) met skatezone, basisscholen, voortgezet onderwijs en kinderopvang. Een uitgebreid winkelcentrum met onder andere een supermarkt en drogist is eveneens op loopafstand te vinden.

Indeling
Begane grond:
Entree met hal, meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de sfeervolle woonkamer. Door de uitbouw met tuindeur heeft u optimaal zicht op de tuin. Deze uitbouw zorgt voor veel daglicht en is daarmee een ideale plek voor een eethoek. De zithoek bevindt zich aan de voorzijde van de woonkamer.
De keuken staat in directe verbinding met de aanbouw en beschikt over veel kast- en werkruimte, evenals diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een kokend waterkraan. In de trapkast bevinden zich de waterontharder en extra bergruimte.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers:
Slaapkamer 1 (voorzijde): ca. 3,60 x 3,50 m, voorzien van airconditioning en rolluik.
Slaapkamer 2 (achterzijde): ca. 3,10 x 2,34 m, eveneens met rolluik.
Slaapkamer 3 (achterzijde): ca. 3,86 x 3,60 m, de grootste kamer, met airconditioning en rolluik. Ideaal als ouderslaapkamer.
De badkamer is wit betegeld en compleet uitgerust met een bad, douchecabine, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop met aansluitingen voor witgoed, bergruimte en de cv-opstelling. Hier bevindt zich ook de royale vierde slaapkamer (ca. 3,50 x 4,40 m), voorzien van een grote kunststof dakkapel.

Garage:
De garage verdient een speciale vermelding. Door de uitbouw aan de achterzijde is deze maar liefst 13 meter diep. Meer dan voldoende ruimte voor opslag of het uitoefenen van een hobby. De garage is voorzien van een elektrische sectionaaldeur en een loopdeur naar de tuin.

Tuin:
Naast de woning bevindt zich een diepe oprit met ruimte voor twee tot drie auto's. De tuin is via een poort vanaf de oprit bereikbaar. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met veel bestrating en beschikt over een grote overkapping achterin, een fijne plek om beschut en privé te zitten.

Deze leuke woning bezichtigen?
Dat kan uiteraard! Neem snel contact op voor een vrijblijvende rondleiding met de makelaar.

Oplevering: In overleg

Vraagprijs: € 425.000,- kosten koper