Kalkbranderij 3

Moderne en energiezuinige nieuwbouwwoning op toplocatie in Loppersum

Op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning met volop ruimte en comfort? Deze moderne nieuwbouwwoning, opgeleverd in 2021, biedt alles wat u zoekt! Met een netto woonoppervlak van ruim 153 m², een bruto inhoud van 602 m³, en een extern gebruiksoppervlak van 45 m² op een ruime kavel van ca 631m². geniet u hier van een royale leefruimte, een prachtig vrij uitzicht en een toplocatie in Loppersum.

Duurzaam en gasloos wonen

Deze woning is volledig gasloos en voorzien van een warmtepomp en zonnepanelen, waardoor u profiteert van lage energiekosten en een duurzame leefomgeving. Dankzij de uitstekende isolatie en energiezuinige installaties woont u hier niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig.

Indeling en ruimte

Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer voorzien van grote raampartijen, een open keuken met een ruim, modern kookeiland is voorzien van moderne Bosch inbouwapparatuur, waardoor koken hier een plezier wordt. De keuken is voorzien van openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.

Daarnaast beschikt de woning over een praktisch ingedeelde bijkeuken met voldoende ruimte voor een wasmachine en droger, een inbouwdiepvries en een extra spoelgelegenheid.

Vanuit de lichte hal, waarin de hoogte extra wordt benadrukt, leidt een open trap naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers; een grote ouderslaapkamer met walk-in closet, twee prettige kinderslaapkamers en een luxe, moderne badkamer. Deze badkamer is van alle gemakken voorzien: een ruime regendouche, een stijlvolle dubbele wastafel en een heerlijk ligbad voor ultieme ontspanning. De strakke afwerking en het doordachte design maken deze badkamer een echte eyecatcher.

Vanaf de overloop brengt een vaste open trap u naar de zolder, een veelzijdige ruimte met mogelijkheden om ten minste twee volwaardige slaapkamers en een extra badkamer te creëren.

Vrijstaande garage en royale oprit

Bij de woning hoort een ruime, vrijstaande garage met plaats voor ten minste twee auto’s, ideaal voor autoliefhebbers of extra opslagruimte. Daarnaast is er een aparte overkapping van 10 m², perfect voor bijvoorbeeld een overdekte loungehoek of extra bergruimte. De oprit biedt plaats aan minimaal drie auto’s, zodat parkeren nooit een probleem is.

Tuin op het zuidwesten: zonnig en privacyrijk

De zorgvuldig aangelegde ruime tuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor u de hele dag door kunt genieten van de zon. Dankzij de doordachte inrichting biedt de tuin niet alleen een heerlijke buitenruimte, maar ook volop privacy.

Toplocatie in Loppersum

Deze woning staat op een absolute toplocatie in Loppersum. Geniet van een rustige en groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn op korte afstand, terwijl u tegelijkertijd profiteert van een vrij en ruimtelijk uitzicht. Door de ideale ligging aan de rand van het dorp is de stad Groningen in maar 20 minuten te bereiken.

Deze prachtige woning in Loppersum biedt de perfecte combinatie van modern wooncomfort, energiezuinigheid en een schitterende ligging. Bent u klaar om deze unieke kans te grijpen? Neem contact met ons op voor een bezichtiging!