Mernaweg 30

Wegens grote belangstelling worden er geen bezichtigingen meer ingepland!!

Zeer authentiek en origineel jaren '30 huis in Amsterdamse school stijl met behoud van alle oude elementen.

Wonen in een museum.

Vintage liefhebbers gezocht!
Natuurliefhebbers gezocht!

Rondom rust, ruimte en natuur en heel veel licht door de vele ramen.

Dit huis van bijna 100 jaar oud is een echte blikvanger. Je voelt je er of volledig thuis of niet. Er is geen tussenweg. Dit is geen huis om te strippen. Dit is een huis voor liefhebbers. De glas in lood bovenramen, bakelieten lichtschakelaars, balkenplafonds, granieten aanrechtblad, houten inbouwkasten, authentieke deuren met de originele reliëfruitjes, de originele houten vloer met 17 cm brede grenen planken, de openslaande tuindeuren, alles, werkelijk alles is nog in de oude staat!

De huidige bewoners hebben er alles aan gedaan om het karakter van dit fraaie pand (zowel binnen als buiten) te behouden. Ondanks dat is het aangenaam wonen doordat alle woongedeelten volledig zijn geïsoleerd. Alle muren zijn kort geleden geïsoleerd met biologisch materiaal. Alle ramen zijn voorzien van HR++ glas. De volledige originele grenen vloer is aan de onderkant vanuit de kruipruimtes geïsoleerd met een enorm dikke laag isolatiemateriaal (alles volgens de laatste standaard). De plafonds (oftewel de vloer van de eerste verdieping/zolder) zijn volledig geïsoleerd met 11cm dikke pir platen. Over deze platen heen is een houten vloer gelegd. Elk van de vier hoofdruimtes heeft een airco verwarming/verkoeling. En er zijn 16 zonnepanelen in eigendom. De maandlasten voor gas/licht zijn heel laag. Energielabel C, voor een vrijstaand jaren '30 huis een goede score.

De woning is volledig levensloopbestendig. Het complete woonplan bevindt zich op de begane grond: woonkamer, keuken, badkamer, slaapkamer, tuinkamer/kantoor, toilet, hal en bijkeuken.

Via de nog originele voordeur (let op het fraaie metselwerk) met facetruitjes kom je in een klein halletje. Door de mooie klapdeur kom je in de gang. Let op het plafond! De deur links geeft toegang tot de keuken. Rechts de woonkamer. Voor je een deur naar de vaste trap naar de zolder/eerste verdieping.

Van bovenaf gezien bestaat de woning grofweg uit vier hoofdruimtes van ongeveer 4x4 meter die onderling verbonden zijn door deuren. Loop je van de ene ruimte naar alle drie de andere om weer bij het beginpunt aan te komen, dan ben je acht prachtige deuren doorgegaan.

Keuken
De keuken is een belevenis op zich. Het aanrechtblad is dik graniet met zicht naar buiten. De gootsteen heeft nog de originele tegeltjes (hier en daar mag er een nieuw tegeltje in). Een volledige wand is van hout met daarin drie deuren. Eén naar een heel kleine doorloopruimte/kantoortje. Eén naar de ruime inbouwkast en één naar de zeer ruime beloopbare en altijd droge en koele kelder. De schouw is origineel zink. Een airco en een radiator verwarmt deze ruimte.

Woonkamer
Licht, een erker en sfeer, dat kenmerkt de woonkamer die op het zuiden is gericht. Er valt heerlijk veel licht naar binnen. Een houtkachel zorgt voor extra warmte en sfeer. Ook hier een airco én twee nog originele zware lamellenradiatoren. In de hoek is de aansluiting voor glasvezel. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een

Slaapkamer
Ook deze kamer kenmerkt zich door sfeer en licht. Een raam is op het zuiden gericht, een tweede raam op het oosten. Let op de uitzetijzers van de openslaande bovenraampjes! Vanuit de slaapkamer kom je in de

Badkamer
Dit mag nauwelijks een badkamer genoemd worden. Zeker, er is een ruime wastafel met warm en koud water en een douchecabine aanwezig, maar hier mag echt wel wat aan gebeuren. En dat dat zeer goed mogelijk is wordt duidelijk als je de inbouwkast opent. Wat een ruimte! Nu zie je opeens wel de mogelijkheid tot het realiseren van een badkamer voor je, want de plek is perfect, zo naast de slaapkamer. Loop je nu verder door een volgende deur dan kom je in de

Tuinkamer/kantoor
Kijk eens voor je uit door de vele ruitjes (alles dubbelglas!) van de openslaande tuindeuren. Wat een uitzicht! Nog heel even binnenblijven, want ook hier bevindt zich een ruime inbouwkast nog in de oude staat (let op de haakjes van bijna 100 jaar oud!). Vanuit de tuinkamer loop je een deur door en kom je in een

Doorloopkast/kantoortje
Dit is een zeer kleine, knusse ruimte waar je je even kunt terugtrekken met uitzicht op de achtertuin. Eén deur door en je komt weer uit in de keuken. Je hebt nu acht deuren geopend en gesloten. Heb je opgelet hoe mooi de ruitjes zijn in de deuren? In de keuken kun je nu een deur door en kom je in de

Bijkeuken
Hier is het heerlijk koel (tenzij je dat niet fijn vindt. In dat geval kun je de radiator opendraaien). Hier zijn aansluitingen voor wasmachine een kraantje en ruimte voor een koelkast. In deze ruimte bevindt zich in de hoek het

Toilet
Zelfs deze ruimte is nog onaangetast. Let op de fraaie gietijzeren stortbak! Vanuit de bijkeuken kun je nog een deur door en kom je in het

Kolenhok/werkplaats
Hier kun je heerlijk klussen. Vanuit deze ruimte kun je naar buiten en kom je uit bij de zijtuin waar de voordeur is gesitueerd. In het plafond bevindt zich een luik waar je toegang hebt tot de ruime zolder boven de bijkeuken. Deur nummer drie - de officiële achterdeur - in de bijkeuken geeft toegang tot de ruime

Achtertuin
De diepe, fraaie natuurtuin loopt rechtstreeks over in een vrij ongerept bosperceel vol vogels. In het voorjaar dudeljoot de wielewaal hier af en toe en de spechten hakken een nieuwe nestholte uit. Een ree of fazant maken het natuurreservaat-gevoel compleet. Tijdens de donkere nachten móet je echt naar boven kijken. Je bevindt je hier op één van de donkerste plekken van Nederland, dus de sterrenhemel is adembenemend. Deze tuin is volledig ingericht voor vogels en natuur. Links en rechts van de tuin zijn inheemse bessenstruiken, elzen en hazelaars geplant. Een mooie vijver lokt met succes salamanders en kikkers. Achterin is een kas/tuinhuisje gebouwd waarin een druif hard haar best doet om een eerste oogst te produceren. Als in de winter de zon even schijnt, kun je hier heerlijk zitten.

Overal zijn zitjes om 's morgens de eerste zonnestralen op te vangen, of 's avonds de laatste mee te pikken. Als het regent kun je droog zitten onder de overkapping bij de achterdeur, in de kas of een mooi ingerichte overkapping met buitenkachel. De hele tuin ademt privacy.

Aan de zijkant van de tuin is een houten schuurtje voor fietsen en tuinstoelen geplaatst. Loop je vanaf hier door de poort dan zie je hier dat er een smalle strook grond langs het perceel loopt. Deze strook is van Staatsbosbeheer. In de praktijk loopt hier bijna nooit iemand anders dan jijzelf. Jij kunt het gebruiken om zo het bos in te wandelen.

Eerste verdieping/zolder
Deze ruimte bewaren we voor het laatst. Kijk eens omhoog en geniet van de prachtige houten constructie. Wat een ruimte en wat een sfeer! Drie dakkapellen zorgen voor een mooie lichtinval. In de uiterste hoek bevindt zich een deur met toegang tot een te realiseren balkonnetje (op oude foto's zie je dat dit oorspronkelijk zo was). Deze hele verdieping is volledig vrij in te delen (of zo te laten). Met enige inspanning zijn hier makkelijk drie of zelfs vier kamers te realiseren. Een dakkapel naar de tuinkant is een fraaie optie. Kortom, deze ruimte biedt veel nieuwe mogelijkheden.

Het is duidelijk, dit is geen doorsnee huis. Dit is een huis met veel karakter en een liefdevolle hand die hier en daar nog wat kan sturen. Plan een bezichtiging en ervaar of dit jouw nieuwe woning kan worden.