Kaathovensedijk 6a

Absoluut uniek paradijsje, vrij gelegen aan de Heeswijkse bossen in een hele rustige omgeving.
Als U naar de woning rijdt met aan de ene zijde weilanden en aan de andere zijde bos dan krijgt U meteen een vakantiegevoel van ruimte, rust en uitzicht over bos, tuin en weilanden.
Rust, ruimte en een mooi terras zorgen ervoor dat U op deze plek de natuur beleeft in optima forma; eekhoorns, allerlei vogels, reetjes etc. leven rondom de woning en de kans is groot dat U in de vroege uren reetjes kunt zien grazen.
De uit boomstammen vervaardigde woning uit 2005 is afkomstig uit Estland en is voorzien van luchtverwarming, vloerverwarming en een houtkachel.
Rondom het huis liggen terras en hardhouten vlonder met aan de noordzijde een grote carport voor twee grote auto's.

Aan het einde van het gazon treft U een prieeltje aan van 3x3 mtr waar u heerlijk kunt genieten van alle rust en ruimte en kunt luisteren naar de vogels die hun liedje zingen!
Naast het huis staat een grote schuur/werkplaats/garage van ca 24 en 32 m2 en voorzien van een motorbrug en een loopkat met takel.

Indeling huis:
Entree/hal met meterkast ,trap naar 1ste verdieping en toegang tot toilet en badkamer en toegang naar de woonkamer/keuken.
De woonkamer is voorzien van een houtkachel en 2 dubbele openslaande tuindeuren met zicht op terras en gazon.
De open keuken is doordacht functioneel met alle gewenste inbouwapparatuur.

1ste verdieping:
Overloop, grote kast, computerwerkruimte en toegang tot de slaapkamer.

Het terrein wat behoort tot de woning is gevarieerd en bosrijk.
Vanaf de woning kunt u heerlijk wandelen met directe toegang tot de Heeswijkse bossen.

Enkele opvallende zaken:
- De woning is uitstekend onderhouden en voorzien van een hoog afwerkingsniveau.
- Goed geïsoleerd, energielabel A.
- Begane grond voorzien van vloerverwarming, luchtverwarming en houtkachel.
- 1ste verdieping voorzien van luchtverwarming.
- Badkamer is voorzien van 2-persoons douchecabine.
- De begane grond is drempelloos en voorzien van Travertin natuursteen.
- Keuken is voorzien van 4-pits Boretti met bakplaat en 2 ovens, rvs Bosch afzuigkap, Miele vaatwasser en een koel/vries combinatie van Liebherr.
- Glasvezel internet met wifi-versterker voor buiten.
- Ledverlichting is voor 95 % aanwezig.
- Werkplaats voorzien van 380 volt.
- Werkplaats en schuur zijn voorzien van gaskachels.
- Schuur heeft aansluiting voor wasmachine en droger.
- Gezellige overdekte Douglas BBQ gelegenheid van 6 x 3 mtr voorzien van houtkachel en flatscreen tv.
- 16 zonnepanelen met een opbrengst van ca 4000 a 4500 kwh per jaar.
- 2 pulsen met pompinstallatie met diverse tappunten met sectorsproeiers en slanghaspels aan huis en veldschuur zorgen ervoor dat u de tuin kunt bewateren indien dat nodig is.
(een puls is in gebruik)
- Veldschuur heeft in 2024 een nieuw dak gekregen.
- Grote hondenren met loghouse hondenhok.
- Huis word jaarlijks behandeld tegen boktor en ander ongedierte.
- Mogelijkheid om de woning uit te breiden.