Icarusweg 39

Modern, comfortabel en energiezuinig 3-kamer appartement met ruime eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping, aangrenzend aan de fraaie binnentuin aan de achterzijde van het kleinschalige appartementencomplex uit 2007. Het appartement heeft zowel aan de voor- als achterzijde een terras/balkon. De ligging is ideaal voor een brede doelgroep, want op korte afstand liggen winkels (o.a. ‘De Hoven Passage’), het historische centrum en de TU. Het is makkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer en de auto (o.a. A4 en A13).

Het appartement kent een praktische indeling met een royale woonkamer, moderne open keuken, zonnige terrassen, twee slaapkamers met uitzicht op de binnentuin, moderne badkamer en een inpandige berging. Het hele appartement (behalve badkamer en toilet) is voorzien van een doorlopende eiken lamelparketvloer. Kortom, comfortabel wonen in een centraal gelegen, modern complex.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Centrale hal met lift, trappenhuis, gemeenschappelijke fietsenstalling en toegang tot de parkeerkelder.

Eerste verdieping:
Galerij met terras/balkon voor de woning, diepe hal met meterkast en vrijhangend toilet met fonteintje, ruime inpandige berging met opstelplaats wasmachine, CV-combiketel en WTW-installatie. Ruime, lichte woonkamer met grote raampartij en schuifdeuren naar het terras op het oosten (ochtend- en middagzon). Luxe keuken in een U-opstelling en voorzien van inbouwapparatuur zoals 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Twee (slaap-)kamers aan de voorkant van het appartement. Nette en volledig betegelde ruime badkamer voorzien van ligbad, douchehoek met glazen wand, wastafel, wandmeubel en handdoekradiator.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2007
- Energielabel A+
- Terrassen op het oosten (aan de achterzijde) en westen (naast de fraaie binnentuin)
- Gemeenschappelijke fietsenberging
- Eigen ruime parkeerplaats in de ondergelegen garage, tegenover de toegangsdeur
- Actieve Vereniging van Eigenaren bijdrage bedraagt € 154,- p/m (incl. parkeerplaats)
- Uitstekende (centrale) ligging ten opzichte van treinstation (5 min. fietsen), centrum (8 min. fietsen), TU (7 min. fietsen) en halte van tram 1 (richting Scheveningen) op 100 meter
- C.V. ketel, WTW-installatie en vloerverwarming in badkamer en toilet
- Verkoper heeft voorkeur voor notaris

Oplevering: in overleg, mogelijk op korte termijn