Claushof 9

Uniek hoek appartement met eigen entree, royaal balkon en parkeergelegenheid op toplocatie nabij het centrum

Aan de rand van het gezellige stadscentrum van Goes ligt dit fraaie en uitstekend onderhouden hoekappartement op de eerste woonlaag van het moderne appartementencomplex Hof van Oranje (2007). Wat deze woning uniek maakt, is de eigen voordeur aan de buitenzijde _ als enige binnen het complex _ wat zorgt voor extra privacy en zelfstandigheid. Een ander groot pluspunt is het zeer royale balkon van ca. 24 m², dat een prachtig uitzicht biedt op de groene, parkachtige omgeving. Hier woont u rustig, met alle voorzieningen op loopafstand.

Indeling:

Via uw eigen voordeur _ voorzien van brievenbus _ betreedt u de woning. Deze privé-entree ligt direct naast de centrale hal van het complex. Vanuit de centrale hal is de ondergrondse parkeergarage met eigen parkeerplaats en lift bereikbaar. De combinatie van een gelijkvloerse indeling, lift en eigen entree maakt deze woning ook levensloopbestendig en ideaal voor wie comfortabel wil wonen zonder trappen.

Het appartement:

U komt binnen in een ruime hal met meterkast, garderobe en een net toilet. De royale woonkamer (ca. 44 m²) is gericht op het achterliggende gemeentelijk groen en biedt een heerlijk vrij uitzicht. De voormalige extra slaapkamer is bij de woonkamer getrokken, wat resulteert in een ruimtelijke en lichte living. Indien gewenst, is het eenvoudig mogelijk hier weer een derde slaapkamer of werkkamer te realiseren.

Via twee deuren heeft u toegang tot het indrukwekkende balkon: een ideale plek voor een buitendiner, een loungehoek of uw eigen 'stadstuin', zonder tuinonderhoud.

De moderne open keuken (2020) is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met cv-opstelling, aansluitingen voor wasmachine en droger, en extra bergruimte.

Er zijn twee comfortabele slaapkamers:
-Slaapkamer 1: circa 3,50 x 2,40 m, gelegen aan de voorzijde.
-Slaapkamer 2: circa 4,60 x 3,50 m, aan de rustige achterzijde en met directe toegang tot het balkon.

De nette badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, douche en tweede toilet.

Extra's:
-Energielabel A _ energiezuinig en toekomstgericht wonen
-Eigen parkeerplaats in de afgesloten ondergrondse garage
-Drie ruime opbergkasten in het souterrain
-Algemene fietsenberging met oplaadpunten voor elektrische fietsen
-Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage ca. € 256,-
-Centrale ligging: winkels, horeca, station en zorgvoorzieningen op loopafstand

Wonen met comfort, ruimte en gemak

Dit appartement biedt een unieke combinatie van privacy, ruimte, duurzaamheid en stedelijk gemak. Of u nu op zoek bent naar een woning voor nu of later, met dit appartement investeert u in comfortabel, gelijkvloers wonen met alle voordelen van het stadsleven _ zónder de drukte.

Interesse?
Bent u op zoek naar een modern en goed onderhouden appartement met twee slaapkamers, een royaal balkon, eigen parkeerplaats en een uitstekende ligging? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging.

Oplevering in overleg
Vraagprijs: € 550.000,- k.k.