Witte Klaver 11

Volledig vernieuwde vrijstaande woning in landelijke omgeving

Ben je op zoek naar een woning die geheel instap klaar is dan ben je op de Witte Klaver aan het juiste adres. De woning ligt in een rustige groene omgeving dicht bij (vaar)water en heerlijke wandel- en fietsgebieden maar ook steden zoals Leiden en Utrecht liggen op korte afstand. Boodschap vergeten? Supermarkt in de buurt.

De woning heeft een heerlijk ruime tuin met de ligging op het zonnige zuidwesten met een overkapping waar ook een sfeervol schaduwplekje te vinden is. Een grote garage met openslaande deuren aan de straatzijde zorgt voor veel stalling en opberg mogelijkheden.

De woning heeft drie slaapkamers waarvan één op de begane grond welke eventueel als thuiswerkplek ingericht kan worden. De woning is in 2020 geheel verbouwd en gemoderniseerd. Kunststof kozijnen en kerilit gevelpanelen (zon zijde) maken dat de woning weinig onderhoud meer nodig heeft. De 20 zonnepanelen (2022) leveren genoeg stroom voor een energiezuinige leefomgeving.

Enthousiast geworden? Maak een afspraak en kom de sfeer proeven van deze prachtige woning. Je bent van harte uitgenodigd!

Indeling
Eigen inritten aan beide zijde van de woning met parkeermogelijkheden voor meerdere auto’s, garage met openslaande deuren, betonnen vloer en elektra. De inritten zijn in 2023 vernieuwd met grint en oprijplaten. Laadstation elektrische auto is aanwezig.

Entree woning/ruime hal met garderobe, vernieuwde meterkast (2020) met 18 groepen en krachtstroom, toegang tot toiletruimte met vrij hangend toilet en een doorgang naar een was- en opbergruimte. Hardhouten trap naar de bovenverdieping en toegang naar de werk/slaapkamer d.m.v. industriële schuifdeuren. Vaste kast waar veel voorraad opgeslagen kan worden.

De woonkamer heeft veel daglicht door de vele raampartijen met raamverdeling.
Voorzien van een airconditioner (2022) welke kan koelen en verwarmen. De vloer is van PVC in een houtlook (2020).

Middels de openslaande deuren is er toegang tot de zonnige achtertuin en sfeervolle overkapping (2020) met prachtige plantenborders en moestuin.

De keuken is verbonden met de woonkamer en koken is een feest aan het kookeiland. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, Neff elektrische oven, Neff magnetron, Neff koel-vries combinatie en Neff afwasmachine, Quooker kraan en RVS gootsteen (2020).

Eerste verdieping
Overloop met een kast waar de CV installatie (2020) te vinden is en genoeg opbergruimte biedt. Vanuit de overloop is er toegang tot de grote badkamer met dakkapel (2020). De badkamer is voorzien van twee wastafels, een bad, toilet, bidet en een aparte douche ruimte.
De zeer royale ouderslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airconditioning welke kan koelen en verwarmen.
In de kamer is een losstaande wand geplaatst waardoor er een inloopkast is ontstaan. Daarnaast is er een vaste kast welke veel bergruimte biedt.

De zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde heeft twee vaste kastruimten en er is toegang via een luik naar de bergzolder.

Bereikbaarheid
De woning is zeer centraal gelegen in de Randstad en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 15 minuten sta je op de luchthaven Schiphol. Bus verbindingen naar Leiden en Schiphol zijn op korte afstand.


Bijzonderheden
-Bouwjaar 1983
-Woonoppervlakte 146m2
-Grondoppervlakte 346 m2
-Centrale ligging in het Groene Hart van de Randstad
-Oplevering in overleg
-Energielabel C is opgesteld voor het verbouwen van de woning