Gezellelaan 2

In de stad wonen in het groen! In rustige woonomgeving aan de zuidkant van de stad Groningen gelegen ruim opgezette vrijstaande villa. Het woonhuis is verrassend qua indeling en formaat, iets wat de voorzijde niet direct doet vermoeden. Het geheel is gelegen op een ruim perceel van 1.116m² met fraai aangelegde tuin welke volop zon en privacy biedt.
De villa is door de jaren heen goed onderhouden en biedt volop leefruimte en comfort aan haar bewoners. Door de indeling op de begane grond is het zeer geschikt voor wonen en werken aan huis. Tevens beschikt de woning over een zeer grote ruimte in het souterrain, welke voor meerdere doeleinden is geschikt.

Indeling:
Hal/ entree met tochtportaal; meterkast; modern toilet met fontein; kantoorruimte; ruime woonkamer met houtkachel en schuifpui (2x) naar de tuin; open keuken met nette inbouwkeuken voorzien van vaatwasser, magnetron, oven, inductieplaat, afzuigkap en koelkast; bijkeuken; 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met badkamer en suite voorzien van ligbad, dubbele wastafel, douche en 2e toilet.

1e Verdieping:
Overloop met dakkapel; 3 slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloer en 2 met kajuit; 2e badkamer voorzien van toilet, douche en wastafel; technische ruimte met witgoedaansluiting en opstelplaats cv ketel.

Souterrain:
Vanuit de hal komt u in een voorraadkamer en een ruim vertrek van 82 vierkante meter, voor meerdere doeleinden geschikt.

Bijzonderheden:
- CV ketel, bouwjaar 2007
- 6 slaapkamers
- Groot souterrain
- Mogelijkheid voor kantoor aan huis
- Gelegen op ruime kavel
- Aangebouwde stenen garage
- Fraaie tuin met meerdere terrassen