Berlagelaan 88

Bijzonder ruim en heerlijk licht 6-kamer-appartement (maisonnette) gelegen op de tweede, derde en vierde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Het appartement is goed onderhouden en voorzien van o.a. een moderne keuken en op de zolderverdieping een ruime slaap-/werkkamer.

Aan de voorzijde staan statige bomen en ligt een breed plantsoen. De Berlagelaan is gelegen in een groene omgeving met scholen, winkels, natuurgebied en openbaar vervoer (trein en bus) op loopafstand. De snelwegen A1 en A27 zijn op enkele minuten rijden. In de straat en directe omgeving is voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig.

INDELING APPARTEMENT
Het appartement heeft een eigen voordeur. Via de privé opgang komt u in de hal, keuken en woonkamer welke gelegen zijn op de eerste verdieping.
De vloer in de hal en keuken bestaat nog uit de originele prachtige 10x10 tegeltjes die oorspronkelijk in het huis zijn gelegd. De ruime woonkeuken is voorzien van alle benodigde apparatuur en geeft toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Aan de keuken ligt ook een bijkeuken met daarin een wasmachine-aansluiting.

Zonnige woonkamer met sfeerhaard gelegen aan de voorzijde van de woning. Een brede vensterbank in de pui geeft een heerlijke plek om te zitten. De glas-in-lood ramen zijn nog origineel en geven een mooie lichtinval.
Trap naar de tweede verdieping, met vier in grootte variërende slaapkamers. De ouderslaapkamer is voorzien van een ruime inbouwkast. Ook twee kinderslaapkamers hebben nog de beschikking over de originele inbouwkast.
Badkamer met douche en wastafel.
Via een uitklapbare trap bereikt u de zolderverdieping welke nog dit jaar zal worden voorzien van een Velux dakraam. De zolder strekt zich uit over de gehele woning en is volledig geïsoleerd. (ook de wanden naar de buren toe).

BIJZONDERE KENMERKEN
- Nog dit jaar vervangt de VVE alle ramen aan de voorzijde en op de tweede verdieping aan de achterzijde. Er komen kunststof ramen en HR+++ ruiten. Ook het zolderraam wordt vervangen.
- De VVE laat tevens spouwmuurisolatie aanbrengen.
- Gezonde en actieve VVE
- Servicekosten: € 179 per maand
- Woonoppervlakte 82m² overige inpandige ruimte: 14m²
- 4 slaapkamers
- Aparte afsluitbare berging op de begane grond
- Modern en prettig appartement

Aanvaarding: in overleg.