Baksweer 86

Wat een verrassing achter deze voordeur!

Deze ruime, goed onderhouden, instapklare triowoning is heerlijk rustig gelegen in een kindvriendelijke buurt met voorzieningen om de hoek. Scholen, winkels en speeltuinen zijn op loopafstand. Deze woning beschikt over een eigen parkeerplaats.

INDELING

Begane grond:
Entree/hal met meterkast (8 groepen en aardlekschakelaar) en gemoderniseerde vol betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Vanuit de hal toegang tot de woonkamer en open keuken.

De ruime tuingerichte woonkamer is voorzien van airco.
Door de 2 schuifpuien aan de beide zijden naar de tuin komt veel lichtlichtinval en ook de open trapopgang met een mooie stalen trap geven de woonkamer een extra ruimtelijk gevoel.
De open keukenopstelling is voorzien van een RVS aanrechtblad. De keuken heeft een spoeleiland en heeft een 4-pits gaskookplaat met grilplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast, 2 ovens waarvan 1 met magnetronfunctie.
Tevens is er op de begane grond een praktische bijkeuken met aansluiting voor was apparatuur.
De vloer is voorzien van vloerverwarming.

1e Verdieping:
De overloop heeft een vaste kast en geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 is een ruime kamer voorzien van een vaste kast en airco.
Slaapkamer 2 heeft veel bergruimte onder de 2 schuine zijden.
Slaapkamer 3 heeft een slaapzoldertje, te bereiken met een trap en bergruimte achter het knieschot.
De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafel, ligbad en een toilet.

Bergzolder:
Vanuit slaapkamer 1 te bereiken bergzolder met opstelling CV ketel (Remeha HR 2011)

Tuin:
De ruime, moderne tuin is door een hovenier in 2022 aangelegd. De groene tuin is tevens voorzien van 2 terrassen.

Ligging:
In een populaire woonwijk met scholen, winkelvoorzieningen en openbaar vervoer op korte afstand. De uitvalswegen naar de A-27 en de A-59 zijn nabij.

Aanwezig:
In de directe omgeving zijn er een bovengemiddeld aantal parkeerplekken aanwezig. Er zijn meerdere speeltuinen in de wijk en ook de molen met een hertenkamp is op loopafstand.

Kenmerken:
- perceeloppervlak: 245 m²
- inhoud: 325 m³
- woonoppervlak: 100 m²
- bouwperiode: ca. 1971 - 1980
- afwerking: goed
- parkeren: voldoende parkeergelegenheid in de straat en voor de deur één eigen parkeerplaats
- ruime tuin