Voornsehoek 3

Op zoek naar een fijne gezinswoning met uitbreidingsmogelijkheden op een toplocatie?

Voornsehoek 3 in Amstelveen is een centraal gelegen woning in een rustige en groene wijk waar kinderen veilig kunnen spelen en met alle voorzieningen binnen handbereik.
Hier geniet je van de rust van een kindvriendelijke buurt, terwijl de levendigheid van het Stadshart, het Gelderlandplein en de bruisende Zuidas slechts enkele minuten verwijderd zijn.

Algemeen
De woning bevindt zich op een perceel van 162 m² in de geliefde wijk Randwijck: een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen om de hoek.
De woning heeft een oppervlak van circa 92 m² en drie slaapkamers. De achtertuin ligt op het zuidwesten en de woning heeft de gehele dag zon. De achtertuin grenst aan openbaar groen en water waardoor er geen achterburen zijn.
De woning is uit te breiden door middel van een uitbouw op de begane grond en/of een extra verdieping.

Ligging & voorzieningen
Voor de dagelijkse boodschappen is er de Albert Heijn op 160 meter afstand. Verder zijn er de winkels aan de Rembrandtweg of het winkelcentrum Kostverlorenhof op fietsafstand (5 minuten). Voor een dagje ontspanning zijn het Stadshart Amstelveen (2 km) of het winkelcentrum Gelderlandplein (3 km) ideaal. Er zijn winkels, horecagelegenheden en cultuur.
Zin in wat natuur? Het Amsterdamse Bos ligt vlakbij. Perfect voor wandelen, fietsen en sporten.

Onderwijs & kinderopvang
De woning is perfect voor gezinnen: de basisscholen OBS Michiel de Ruyter en de Roelof Venemaschool liggen om de hoek en alle middelbare scholen van Amstelveen zijn op fietsafstand (10 -15 minuten).
Ook diverse internationale scholen, zoals ISA, Amityville en AICS, zijn op fietsafstand (10-15 minuten). Kinderopvanglocaties zijn op 5 minuten fietsafstand aanwezig.

Sport & vrije tijd
In de buurt zijn volop mogelijkheden voor sport en ontspanning. Er is een veelheid aan hockeyclubs, voetbalclubs, tennisclubs en sportscholen op fietsafstand. Daarnaast kunnen kinderen spelen in de vele speeltuinen in de wijk.
Openbaar vervoer & bereikbaarheid
De bereikbaarheid is perfect. Op loopafstand bevinden zich bushaltes (o.a. lijn 300 en 358) met snelle verbindingen richting Amsterdam-Zuid, Schiphol en Haarlem en de tramhalte Kronenburg. Tramlijnen 5 en 25 gaan naar reeks naar het centrum van Amsterdam en het NS- en metrostation Amsterdam Zuid. Met de auto zijn de A9 en A10/A4 binnen enkele minuten te bereiken.

Indeling
- Begane grond: entree, hal, toilet met fontein, woonkamer, gesloten keuken en achtertuin van ca. 68 m² met berging, gelegen op het zuidwesten. De keuken is in 2021 vernieuwd.
- Eerste verdieping: 3 slaapkamers en een badkamer aan voorzijde (vernieuwd in 2021) voorzien van een douchecabine, wastafel en toilet.
- Vliering

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1961
- Eigen grond
- Energielabel B
- Gehele woning voorzien van dubbel glas
- Keuken en badkamer vernieuwd in 2021
- Voordeur en achterdeur vernieuwd in 2021
- Stenen berging in achtertuin
- Achterwand tuin en tuindeur achter vervangen in 2023