Buitenkruier 99

Instapklaar wonen met ruimte, comfort én vrij uitzicht? Welkom aan de Buitenkruier 99 in Stompetoren!

Deze in 2018 gebouwde, uitstekend onderhouden en instapklare 2-onder-1-kapwoning staat op een unieke plek aan de rand van Stompetoren. Zoek je rust, ruimte én comfort? Hier word je elke ochtend wakker met een weids uitzicht over de weilanden, terwijl je woont in een kindvriendelijke, verkeersluwe wijk met alle voorzieningen binnen handbereik.
Buitenkruier 99 biedt je alles wat je zoekt: een eigen oprit, een ruime garage met elektrische roldeur, 14 zonnepanelen, energielabel A, kunststof kozijnen en deuren (onderhoudsvrij), een camera-veiligheidssysteem, 2 airco-units (koelen én verwarmen), vloerverwarming op de begane grond, én een zonnige tuin van maar liefst 14 meter diep met twee overkappingen, goede afwatering, tuinverlichting én een elektrisch zonnescherm.
In de voortuin geniet je 's avonds van de ondergaande zon – in de achtertuin van rust, privacy en zon.
Binnen vind je een luxe woonkeuken, een brede en lichte woonkamer met cinema wall, én vier slaapkamers. Perfect voor gezinnen of thuiswerkers!


De indeling
Begane grond:
Je parkeert op je eigen oprit of plaatst je fiets droog in de ruime garage met elektrische roldeur en overdekte entree. De hal biedt toegang tot het toilet en de meterkast.
De moderne woonkeuken aan de voorzijde is voorzien van een hoogglans keuken met Kemie keramisch werkblad, Bora inductiekookplaat, Bosch combi-oven én oven met Wifi, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De trap is mooi weggewerkt en toegankelijk via de op maatgemaakte schuifdeuren. Onder de trap is een praktische opbergkast gerealiseerd waar de verdeler van de vloerverwarming zit.
De lichte woonkamer aan de achterzijde beschikt over een ruime cinema wall en openslaande deuren naar de zonnige tuin. De volledige begane grond is voorzien van vloerverwarming en een keramische tegelvloer in houtlook.
De achtertuin van 14 meter diep en 5 meter breed is volledig bestraat, onderhoudsvriendelijk en voorzien van verlichting, goede afwatering, een vrijstaande berging met stroomvoorziening en overkapping, en zelfs een tweede overkapping. De zonnepanelen op de berging/overkapping dragen extra bij aan het energierendement. De achtertuin beschikt over een achterom. Via de achtertuin heb je toegang tot de steeg en de garage.

Trap & doorgang naar de verdieping:
De trap naar de eerste verdieping heeft moderne betonlook treden en is voorzien van verlichting op sensor – stijlvol én veilig.


Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer in 2024 voorzien van nieuwe betegeling, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, tweede toilet van Villeroy Boch, én elektrische vloerverwarming. De kranen zijn van Grohe.
De ruime master bedroom is extra licht door vloerhoge ramen en beschikt over een airco-unit en rolluiken. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met een tweede airco-unit en ook 2 rolluiken. De overloop beschikt over een inbouwkast voor extra opbergruimte.


Tweede verdieping:
De zolder is via een vaste trap bereikbaar en biedt ruimte voor een royale vierde slaapkamer met twee draai-/kiepramen. Deze verdieping biedt ook de mogelijkheid voor het realiseren van een extra slaap of werkkamer. Daarnaast is er een aparte technische ruimte met de cv-ketel (Intergas, 2018), het mechanisch ventilatiesysteem, wasmachine-/drogeraansluiting, en een extra wasbak met waterpunt.


De omgeving
Buitenkruier 99 ligt aan een doodlopende straat zonder verkeer, in een rustige, jonge wijk aan de rand van Stompetoren Binnen enkele minuten lopen bereik je het vernieuwde dorpscentrum met o.a. een DekaMarkt, Primera en Brasserie De Buurt. Ook zijn er een basisschool, kinderopvang, huisarts en diverse sportverenigingen in de directe omgeving.
De landelijke omgeving is perfect voor wandel- en fietstochten, met het uitgestrekte polderlandschap van de Schermer, Werelderfgoed De Beemster en sfeervolle dorpen als De Rijp, Grootschermer en Schermerhorn.
Toch woon je hier ook centraal: Alkmaar ligt op slechts 20 minuten fietsen en is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem en Hoorn zijn snel te bereiken.


Kenmerken op een rij:
•Bouwjaar: 2018
•Woonoppervlakte: 138 m²
•Inhoud: 586 m³
•Perceel: 224 m²
•Instapklaar en uitstekend onderhouden
•Volledig geïsoleerd – energielabel A
•14 zonnepanelen
•Kunststof kozijnen en deuren – onderhoudsvrij
•Camera-veiligheidssysteem
•2 airco-units (koelen én verwarmen)
•Vloerverwarming begane grond
•Moderne woonkeuken met luxe apparatuur
•Cinema wall in woonkamer
•4 slaapkamers – mogelijkheid voor een 5e
•Badkamer vernieuwd in 2024 met elektrische vloerverwarming
•Zolder met 2 draai-/kiepramen en optie voor extra kamer
•Zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin (14m diep x 5m breed)
•2 overkappingen, verlichting, stroomvoorziening en afwatering
•Elektrisch zonnescherm met geïntegreerde verlichting (Somfy)
•Voortuin met avondzon
•Vrij uitzicht over de weilanden
•Eigen oprit en ruime garage met elektrische roldeur
•Trap met betonlook treden en sensorverlichting
•Gelegen in een kindvriendelijke, rustige wijk
•Aanvaarding in overleg
________________________________________
Zie jij jezelf hier al wonen?
Bel of mail ons voor een bezichtiging – we laten je dit complete en comfortabele huis graag zien!