Westervalge 1

Ruim vrijstaand huis aan het water.
4 slaapkamers, een woonkamer met open haard, een fantastisch ruime en lichte woonkeuken en een grote tuin rondom. Mét vrijstaande garage annex schuur, op een perceel van 880m².

Het huis dateert uit 1924 met hoge balkenplafonds, robuuste, originele deurposten en vensters.
Op de begane grond bevindt zich een lichte woonkamer met open haard, een grote woonkeuken, een slaap/werkkamer en een aparte gang naar de achterdeur met toilet, meterkast en een wasruimte met wastafel en ruimte voor wasmachine en -droger. In de keuken bevindt zich een deur naar de kelder (stahoogte).
Een mooie trap leidt naar de 1e verdieping waar u drie ruime slaapkamers vindt en een moderne badkamer. Een van de slaapkamers biedt toegang tot de vliering waar de cv-ketel uit 2010 is geïnstalleerd. Een andere heeft openslaande deuren naar een balkon waarvan op dit moment de reling is gedemonteerd voor reparatie. De verdieping is ruim en licht en bevat 4 vaste kasten.

De tuin rondom biedt gezellige zitjes, waar u elk moment van de dag van de zon kunt genieten, een moestuin, de garage en 2 opritten. Er is genoeg ruimte om een zitje of steiger te creëren langs de Warffumermaar.

Warffum is een karakteristiek dorp in een prachtig weidse omgeving met goede voorzieningen op het gebied van horeca, winkels, (sport)verenigingen, openbaar vervoer (binnen 25 minuten reist u met de trein naar het centrum van de stad Groningen) en onderwijs (het nieuwe Kindcentrum Warffum en Het Hogeland College voor HAVO, VWO en VWO-plus).