Harm Koningstraat 35

Ruimte, rust en harmonie – Harm Koningstraat 35, Coevorden.

Stap binnen via de imposante dubbele voordeur en laat je verrassen door de ruimte en sfeer. De ruime hal met vide geeft direct een gevoel van grandeur. Via dubbele schuifdeuren kom je in de woonkamer, waar je twee gezellige zones vindt: een knusse hoek bij de haard en een comfortabele plek voor een filmavond met het gezin.

Leefkeuken
Aansluitend aan de woonkamer ligt de royale leefkeuken, bereikbaar via opnieuw dubbele schuifdeuren. Deze keuken is een droom voor kookliefhebbers, uitgerust met een groot fornuis met maar liefst 4 ovens en grote separate koelkast en vriezer. Hier kook je met gemak voor een groot gezelschap.

Voor grote gezinnen
Met 4 ruime slaapkamers, 2 woonlagen en een zolder, is er plek voor iedereen. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming.

De prachtige grote zolder biedt nog zeeën van ruimte. Hier zou je met gemak nog 4 slaapkamers maar ook een moderne loft met zijn eigen badkamer (aansluitingen en afvoer liggen al klaar), kunnen realiseren. Geef je fantasie de ruimte.

Thuiswerken & hybride werken
De woning beschikt over twee aparte kantoorruimtes, ideaal voor wie thuiswerkt of een eigen onderneming runt. En werk je hybride? Vanuit Coevorden ben je binnen anderhalf uur in Amersfoort en met een kwartiertje extra sta je in Utrecht — perfect voor een flexibele werkweek.

Mocht je de mogelijkheid willen hebben om helemaal zelfstandig te kunnen werken. Er staat een casco tuinhuis in de tuin. Dit zou een geheel vrijstaand kantoor kunnen worden, met uitzicht op het water.

Duurzaam & energiezuinig
Met een energielabel A+, zonnecollectoren (nieuw), zonneboiler, HR-glas en vloerisolatie is deze woning klaar voor de toekomst. Verwarming via een Intergas HR-combiketel en gedeeltelijke vloerverwarming.

Buitenleven
De verzorgde achtertuin van 290 m² ligt op het oosten en biedt volop ruimte om te spelen, ontspannen of tuinieren. Je kunt als je wilt de hele dag in het zonnetje zitten maar het is ook mogelijk om lekker op een plekje in de schaduw te zitten. Er is ook een voortuin, zijtuin en een houten berging. Parkeren kan op eigen terrein én openbaar.

Ligging
Rustig gelegen in de kindvriendelijke wijk “Ossehaar”, met voorzieningen en natuur in de buurt. De woning is direct gelegen aan het water. Het water grenst aan een wandelgebied. Hier zullen geen woningen gebouwd worden. De tuin heeft over de hele breedte een vlonder. Dit is heerlijk in de zomer maar in de winter kunt u ook zo vanuit uw eigen tuin het ijs op om te schaatsen. De ligging aan het water geeft een extra gevoel van vrijheid.

Bezichtiging
Nieuwsgierig geworden? Plan een bezichtiging en ontdek zelf hoe deze woning jouw woon- én werkleven kan verrijken.