Reigersweide 161

**ENGLISH TRANSLATION BELOW**

Instapklaar 2-kamerappartement met vrij uitzicht aan de rand van Aetsveld-Zuid, op korte afstand van winkels, NS-station en met snelle aansluiting op de A1, A2 en A9.

INDELING/BIJZONDERE KENMERKEN
- Berging op de begane grond?: Praktisch voor fietsen, spullen en extra opslag.
- Eerste verdieping: ?Entree van het appartement, hal met meterkast, ruime bergkast. Ook bevind zich hier een zonnige terras.
- Tweede verdieping (woonlaag): Lichte, ruime woonkamer met fijn daglichtinval. Moderne open keuken (2023) uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, onder andere: Bora kookplaat, kokend waterkraan, Bosch oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.?
- Slaapkamer aan de achterzijde met Velux dakraam.?
- Moderne badkamer (2023), met dakraam, ruime douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting.?- Bergkast met CV-ketel.

LIGGING EN OMGEVING
- Uitstekende bereikbaarheid?. Slechts ~15 minuten rijden naar Amsterdam, goede verbindingen naar Utrecht, Hilversum en Schiphol via de A1, A2 en A9.
- NS-station binnen bereik, met directe verbindingen naar Amsterdam CS (ca. 17 min) en Schiphol (ca. 22 min).
- Het historische centrum van Weesp met winkels en gezellige horecagelegenheden op loopafstand.
- Nabij: buurtwinkels, supermarkt, basisschool, sporthal Aetsveld – allemaal binnen circa 5 minuten lopen.

Kortom: een betaalbaar, goed gelegen en instapklaar appartement voor wie compact wil wonen met comfort.

*******************************************************************************

Move-in ready 1-bedroom apartment with open views in Aetsveld-Zuid, just a short distance from shops, the train station, and with quick access to the A1, A2, and A9.

LAYOUT/KEY FEATURES
- Ground Floor Storage: Ideal for bikes, extra belongings, or general storage.
- First Floor: Entrance with hallway, utility meter, and spacious storage closet. Access to a sunny terrace.
- Second Floor (Living Area): Bright and airy living room with plenty of natural light. Modern open kitchen (2023) with high-end appliances including Bora cooktop, boiling water tap, Bosch oven, dishwasher, and fridge/freezer.
- Bedroom at the Rear: Equipped with a Velux skylight.
- Modern Bathroom (2023): Features a skylight, spacious shower, toilet, sink, and washing machine connection.
- Additional Storage Closet: With central heating boiler.

LOCATION AND ACCESSIBILITY
- Excellent Connections: About 15 minutes’ drive to Amsterdam, with easy access to Utrecht, Hilversum, and Schiphol via the A1, A2, and A9.
- Close to Train Station: Direct connections to Amsterdam Central (17 min) and Schiphol Airport (22 min).
- Historic Town Center: Shops, cafés, and restaurants within walking distance.
- Nearby Amenities: Local shops, supermarket, primary school, and sports hall all within a 5-minute walk.

An affordable, well-located, move-in ready apartment perfect for anyone looking for comfortable, compact living with plenty of convenience.