Oosterstraat 9

Stap binnen in deze stijlvolle, uit 2021, twee-onder-een-kapwoning waar licht, luxe en comfort samenkomen. Geniet van de royale stadstuin met overkapping, de moderne keuken en het duurzame energielabel A+++. Een warm gezinshuis op een unieke plek in de geliefde wijk De Laares, vlak bij het hart van Enschede.

Instapklare twee-onder-een-kapwoning met luxe afwerking in hartje Enschede
Op zoek naar een moderne, energiezuinige woning op steenworp afstand van het stadscentrum? Deze stijlvolle twee-onder-een-kapwoning aan de Oosterstraat in Enschede biedt het allemaal: ruimte, comfort en een heerlijk gevoel van thuiskomen.

Wonen met karakter en comfort
Bij binnenkomst valt meteen de ruime hal op met verlichte trap, maatwerk garderobe en luxe toilet. Via een kamerhoge zwartstalen deur kom je in de lichte woon- en eetkamer met moderne open keuken.
De keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, een kookeiland en veel opbergruimte. Extra praktisch: vanuit de keuken heb je direct toegang tot de gemetselde berging.

Genieten van buiten in de stad
De openslaande deuren leiden naar een royale stadstuin met een speelse grote overkapping voorzien van internet en televisie. Dankzij de vele elektrapunten is dit de perfecte plek voor een buitenkeuken, verlichting of een heater – hier geniet je het hele jaar door.

Ruimte voor het hele gezin
De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als thuiswerkplek. De luxe badkamer beschikt over een vrijstaand bad, dubbele wastafel en tweede toilet.
De zolderverdieping is ingericht als royale ouderslaapkamer met knieschotkasten, vliering en een nette, uit het zicht, technische ruimte met plek voor witgoed, omvormer, warmtepomp en wtw-unit.

Duurzaam en energiezuinig
Met energielabel A+++, 13 zonnepanelen, warmtepomp en vloerverwarming is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. De ligging aan een fietsstraat met eikenbomen zorgt bovendien voor natuurlijke verkoeling in de zomer en een vrij uitzicht zonder directe overburen.

Praktisch gemak
De woning beschikt over een eigen oprit en parkeergelegenheid met vergunning. Aan de oprit ligt de gemetselde berging met geïsoleerde wanden en plafond. Vanuit hier kun je direct de keuken inlopen – ideaal voor dagelijks gebruik.
Alle voorzieningen zoals winkels, scholen, station en het centrum van Enschede liggen op loop- en fietsafstand.

Pluspunten op een rij
Woonoppervlakte: 157 m² | Perceel: 209 m²
4 slaapkamers, 5 kamers in totaal allen voorzien van utp en coax
Luxe keuken met kookeiland
Royale tuin met overkapping, internet & tv
Energielabel A+++, warmtepomp & wtw, 13 zonnepanelen, vloerverwarming
Eigen oprit en geïsoleerde berging
Gelegen in De Laares, op loopafstand van het centrum

Klaar om te verhuizen?
Deze woning biedt het beste van twee werelden: comfortabel en duurzaam wonen, midden in de stad.
Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf hoe fijn het wonen is aan de Oosterstraat in Enschede!