Hoge Rijndijk 36A

Modern en Instapklaar 3-Kamerappartement aan de Rand van het Centrum van Leiden
Op zoek naar een sfeervol appartement met alle voorzieningen binnen handbereik?

Dit modern afgewerkte 3-kamerappartement ligt op een unieke locatie aan de Hoge Rijndijk, nét buiten het bruisende centrum van Leiden. Hier woon je rustig, maar toch met de binnenstad, winkels, restaurants en musea op loopafstand.
Binnen 5 minuten ben je op de A4 of de N11, ideaal voor forenzen richting Den Haag, Amsterdam of Alphen aan den Rijn. Station Leiden Centraal bereik je in 10 minuten fietsen, station Leiden Lammenschans in slechts 5 minuten. Parkeren kan voor de deur of in de directe omgeving (met vergunning).

Ruim, licht en instapklaar
Het appartement, gebouwd in 2005 op eigen funderingspalen, is keurig onderhouden en recent opgefrist. De ruime, lichte woonkamer heeft een hoge plafondhoogte en een grote raampartij aan de voorzijde, wat zorgt voor een aangename, open sfeer.
De moderne keuken is voorzien van vernieuwde fronten en panelen, en uitgerust met een nieuwe vaatwasser, afzuigkap en oven. Aansluitend vind je een handige afgesloten berging.
Het gehele appartement heeft een nieuwe PVC-vloer en is volledig geschilderd (wanden, deuren en kozijnen). Dankzij de uitstekende isolatie is het binnen heerlijk stil en blijven de energiekosten laag.

Comfortabel wonen
De badkamer is netjes en voorzien van een douche, wastafel en aansluitingen voor was- en droogapparatuur. Daarnaast is er een separaat gastentoilet. Aan de achterzijde bevinden zich een ruime slaapkamer en een tweede kamer die ideaal is als werk- of logeerkamer. Beide kamers bieden toegang tot het royale balkon — een fijne plek om in alle rust van de zon te genieten.
Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig, goed onderhouden en veilig complex.

Let op: startende VvE (nog zonder reserves).

Belangrijkste kenmerken

* Instapklaar: recent vernieuwd en direct te betrekken
* Uitstekende ligging: op loopafstand van het centrum en dichtbij uitvalswegen
* Kleinschalig en goed onderhouden complex
* Ideaal voor starters, stellen of als investering
* Snelle oplevering mogelijk

Kom kijken en ervaar het zelf
Laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de fijne ligging van dit appartement. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek of dit jouw nieuwe thuis wordt — aan de rand van het centrum van Leiden!