Biesbosch 11

Deze goed onderhouden tussenwoning met vrijstaande houten berging is gelegen in het Parkkwartier Zuid (Polderwijk). De woning uit 2019 is kant en klaar en netjes afgewerkt. Door de uitbouw van de woonkamer en de mogelijkheid van een 4e slaapkamer op zolder is het een zeer prettig huis met voldoende leefruimte.
Deelgebied Parkkwartier is een jonge wijk met veel jonge gezinnen. Auto’s hebben een bescheiden plaats in het straatbeeld. Parkeerplaatsen zijn er genoeg en deze zijn grotendeels aan het zicht onttrokken. Scholen zitten om de hoek en via de snel bereikbare uitvalswegen ben je vanuit Zeewolde zo in Harderwijk en op weg naar Amersfoort of Amsterdam.


BEGANE GROND:
Entree, hal met meterkast met daarin de stadsverwarmings-unit, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, tuingerichte woonkamer welke met 1.20meter uitgebouwd is met openslaande deur naar de tuin met houten berging. De tuin is op het zuidoosten gelegen en voorzien van bestrating en een grasveldje. Door het grote hoge raam valt er niet alleen veel licht naar binnen, maar heeft u ook een mooie doorkijk naar de voortuin. De begane grondvloer is voorzien van een mooie tegelvloer met vloerverwarming. De wanden zijn keurig afgewerkt met glasvlies scan.
De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Het is een open keuken met aan de ene zijde het aanrecht met een zwart composiet werkblad dat heel mooi combineert met de warme houten kastdeuren. Hier heeft u veel werkruimte, een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak en aan de andere kant een hoge kastenwand met daarin de koel- vrieskast, oven en magnetron. De ramen zijn voorzien van zonwering door een knik-armscherm en screen.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop, 3 mooie slaapkamers, fraaie badkamer betegeld tot het plafond met inloopdouche, 2e toilet en een luxe wastafelmeubel.
De gehele eerste verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer en alle wanden zijn afgewerkt met glasvlies scan. Alle ramen zijn voorzien van rolhorren en de slaapkamerramen hebben rolluiken.

TWEEDE VERDIEPING:
Vaste trap naar zolder met aansluiting voor de wasmachine. Hier kunt u door een scheidingsmuur en dakraam te plaatsen een 4e slaapkamer creëren. Ook hier ligt een mooie laminaatvloer.

OMGEVING
De Polderwijk ligt aan de noordwestkant van Zeewolde. Hier kunt u genieten van alle ruimte te midden van water en groen. De wijk bestaat uit een aantal deelgebieden met elk zijn eigen woonsfeer en een diversiteit aan woningtypen.
Parkkwartier is een parkachtig woongebied met groene uitlopers naar de Kuierbaan en de Waterlinie.
Karakteristiek voor de Polderwijk in het algemeen en het Parkkwartier in het bijzonder, is de integratie met de omliggende natuur. In het ruim opgezette Parkkwartier gaan groen, water, brede lanen en recreatieve voorzieningen op een schitterende manier samen met fraai vormgegeven huizen in natuurlijke kleuren. Uw boodschappen kunt u “om de hoek” doen bij de “World of Food” supermarkt, maar ook het nabijgelegen centrum van Zeewolde biedt uitgebreide mogelijkheden voor zowel uw dagelijkse boodschappen als gezellig winkelen. Dankzij de centrale ligging en de goede aansluiting op het wegennet, zijn steden als Amersfoort, Hilversum, Almere, Lelystad en Amsterdam goed per auto bereikbaar. Een fijnmazig net van fietsroutes verbindt het Parkkwartier met het centrum van Zeewolde en het Horsterveld. Ook Harderwijk is eenvoudig per fiets bereikbaar, mede dankzij de fiets- en voetpont, niet alleen praktisch, maar ook nog een leuke tocht over het water. Zeewolde biedt goede (bus) verbindingen met het gezellige Harderwijk, Nijkerk en Almere. De dichtstbijzijnde NS-stations zijn te vinden in Harderwijk en Nijkerk.

Bijzonderheden:
- Energielabel A, gasloos (stadsverwarming);
- Zonnepanelen(8x);
- Vloerverwarming op begane grond en in de badkamer;
- Mogelijkheden voor het creëren van extra slaapkamers op de tweede verdieping;
- Buitenschilderwerk 2025 (6 jaar garantie);
- Bouwjaar 2019.