Walstro 34

Moderne grachtenwoning in Cuijk met 4 slaapkamers, dakterras, serre en eigen carport

Welkom bij deze verzorgde en modern afgewerkte grachtenwoning in de populaire wijk Heeswijkse Kampen in Cuijk. Deze fijne gezinswoning is tussen 2016-2019 volledig gemoderniseerd en heeft vier slaapkamers, een complete badkamer, een zonnige tuin met overkapping/serre, én een eigen parkeerplaats met carport. Rustig wonen aan het water, met de natuur en voorzieningen op loopafstand – hier komt wonen en genieten samen.

Wonen, koken en leven
De woonkamer biedt een prettige leefruimte met directe verbinding naar de tuin. De open keuken is uitgerust met een stijlvol keukeneiland en degelijke Bosch-inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron en vaatwasser. De keuken combineert een stijlvolle inrichting met praktisch gebruiksgemak. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming.

Vier slaapkamers en een luxe badkamer
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met een nette laminaatvloer. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een regendouche, luxe whirlpool ligbad, dubbele wastafel en tweede toilet.
De tweede verdieping is één royale ruimte die dienstdoet als vierde slaapkamer en wasruimte, en biedt daarnaast toegang tot het dakterras – een ideale plek voor een rustig moment buiten, met uitzicht over de wijk.

Zonnige tuin met serre
De achtertuin is gelegen op het zuiden en ingericht met een ruim terras en een multifunctionele overkapping/serre van ca. 15 m². Een comfortabele buitenruimte waar je in bijna alle seizoenen heerlijk kunt zitten. De tuin is ook via een achterom bereikbaar.

Parkeren met gemak
Achterin de tuin bevindt zich de berging en de privéparkeerplaats met carport. Zo parkeer je altijd direct bij huis, droog en veilig.

Rustig wonen, alles dichtbij
De woning ligt aan een rustige gracht, onderdeel van de Kraaijenbergse Plassen. Op loopafstand vind je een supermarkt, basisscholen, speeltuinen én gezellige horeca zoals Bistro 't Boothuys en strandtent Evive. Ook wandel of fiets je zó de natuur in. Het centrum van Cuijk en het treinstation liggen op slechts 8 minuten fietsen. Via de fietsbrug of A73 bereik je Nijmegen in korte tijd.
________________________________________
Samengevat:
•Woonoppervlakte ca. 119 m² (excl. overkapping/serre van ca. 15 m²)
•4 slaapkamers
•Moderne badkamer met whirlpool, regendouche, toilet en dubbele wastafel
•Keuken met eiland, inductie, combimagnetron en vaatwasser
•Zonnige tuin op het zuiden met serre en achterom
•Privéparkeerplaats met carport + berging
•Gelegen aan de gracht, dichtbij natuur, scholen, winkels en horeca
________________________________________
Nieuwsgierig geworden?
Neem contact met ons op voor een bezichtiging – we laten je deze fijne woning graag persoonlijk zien!