Kûperij 17

GORREDIJK
Vraagprijs
€ 345.000,- k.k.
Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1978
Kamers
5
Slaapkamers
4
Woonopp.
120 m²
Energielabel
B

Interesse in deze woning?

Klaverbladmakelaars

vasb#xynireoynqznxrynnef.ay

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Download gratis het DuurzaamheidsprofielWoningwaarde rapport

Omschrijving

Echt heel netjes onderhouden twee-onder-een-kapwoning met bijkeuken en vanuit je bijkeuken zo je garage in stappen. Dit is een heerlijk begin.

Wat een heerlijke ruime woning met 4 slaapkamers en een tuin op het zuiden.
De woning is dit jaar net weer geheel buitenom professioneel geschilderd. Vanaf 2020 zijn alle "oude" ramen (enkel en dubbelglas) vervangen voor HR ++ glas. De cv-ketel is in 2021 vervangen. Badkamer, wc, muren, plafonds, vloeren (inclusief de plintjes) zijn allemaal netjes en zijn instap klaar. Wellicht dat de enige klus de keuken zou kunnen zijn, maar dan heb je hem ook el helemaal zelf uitgezocht op je eigen wensen en smaak. Maar de keuken die erin zit is prima en zou je met andere deurtjes een heel andere uitstraling kunnen geven.

* Ruime twee-onder-een-kap woning met bijkeuken en garage
* CV ketel 2021
* Hr ++ glas boven 2020
* Hr ++ glas begane grond 2023
* 10 zonnepanelen
* Strak in de verf (2025)
* Badkamer modern
* Toilet modern
* Waterontharder
* Kruipruimte geïsoleerd
* Buitenzonwering
* Leuke straat en mooie ligging, vrij aan de voor en achterzijde

Gorredijk ligt net ten zuiden van de A7 tussen Heerenveen en Drachten die beide op ca 10 a 15 minuten rijden liggen. Gorredijk staat bekend om zijn 'turfroute' met de boot maar ook om het goede en brede aanbod van middenstanders en goed basis en middelbare onderwijs.

De indeling is als volgt;

Entree, hal toilet en meterkast. Door naar de woonkamer, hier valt meteen de ruimte en het licht op wat binnenvalt door de grote ramen voor en achter. Er is een leuke elektrische sfeerkachel die ook nog wat extra warmte geeft.
De eetkamer sluit gelijk aan op je keuken maar heeft toch wel weer een aparte hoek ten opzichte van de woonkamer.

De keuken heeft inbouw vaatwasser, koelkast, combi-oven, 4 pits gaskookplaat en rvs-schouw erboven. Verder veel bergruimte en een ruime werkplek om lekker te kokkerellen.
De bijkeuken met was en droogmachine aansluitingen. Ook hier veel bergruimte voor voorraadkasten of een extra koelkast of vriezer. Er is een zoldertje boven de bijkeuken waar de cv-ketel hang.
In de bijkeuken een deur naar je tuin op het zuiden maar ook een deur naar de garage. Die is dus inpandig zoals dat heet. Ook hier is weer een bergzolder boven. Op de zuidzijde van het dak op de garage liggen 10 zonnepanelen. Aan de voorzijde een kunststof sectionaal deur met afstandsbediening.

De trap naar de verdieping is verscholen achter een deur tussen de woonkamer en keuken. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamers zijn netjes, ruim en klaar voor de nieuwe bewoners. De badkamer heeft een inloopdouche, wastafel met aan weerszijden fraaie kasten en een toilet. Alles fraai afgewerkt met een moderne tegel en kleur.

De 2de verdieping via de vaste trap is hoog en ruim. Hier heeft de verkoopster nog niet veel aan verandert. Er is nu een overloop met knieschot bergruimtes en een 4de grote slaapkamer. Maar hier liggen natuurlijk mogelijkheden om hobby, werk, slapen of een combinatie daarvan te maken, al naar gelang je nodig bent.

De tuin is op het zuiden dus zowel 's morgens, overdag en ook 's avonds kun je hier genieten van de zon. Je hebt tegen de woning aan overigens ook een schaduwplek. De voortuin is netjes en onderhoud vriendelijk ingericht.

Ben je nieuwsgierig geworden, bel of mail voor een bezichtiging/rondleiding, Meek it possible.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 345.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1978
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Tuin

Type
achtertuin, voortuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging
zuid
Oppervlakte
99 m²

Woonhuis

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Woonopp.
120 m²
Inhoud
400 m³
Perceelopp.
252 m²
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk

Energie

Energie label
B
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Verwarming
c.v.-ketel

Garage

Type
inpandig
Capaciteit
1 auto

Berging

Type
inpandig
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's

Kûperij 17
Kûperij 17
Kûperij 17
Kûperij 17
Kûperij 17
Kûperij 17
Kûperij 17
Kûperij 17
Kûperij 17
Kûperij 17
Kûperij 17
Kûperij 17
Kûperij 17
Kûperij 17
Kûperij 17
Kûperij 17
Kûperij 17
Kûperij 17
Kûperij 17
Kûperij 17
Kûperij 17
Kûperij 17
Kûperij 17
Kûperij 17
Kûperij 17
Kûperij 17
Kûperij 17
Kûperij 17
Kûperij 17
Kûperij 17
Kûperij 17
Kûperij 17
Kûperij 17
Kûperij 17
Kûperij 17
Kûperij 17
Kûperij 17
Kûperij 17
Kûperij 17

Kaart

Neem contact met ons op

Bekijk de actuele rentetarieven en de maandlasten voor deze woning

Een hypotheekadviseur vinden?

Klik hier
Nationale woningbond
Weten wat je gaat betalen per maand?
Bereken hier de maandlasten van je hypotheek
Bereken de maandlasten