INZuid Real Estate
vasb#21mhvq.ay
0621212121
Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?
Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente
Omschrijving
Hoogwaardig afgewerkt dubbel bovenhuis van circa 102 m², met riant zonnig dakterras van circa 45 m² op het westen, gelegen aan één van de leukste winkelstraten in de chique Apollobuurt in Amsterdam-Zuid, op korte afstand van de Zuidas.
Het appartement is met oog voor detail verbouwd en ingericht met hoogwaardige materialen en een uitgesproken gevoel voor interieurdesign. Strakke lijnen en natuurlijke materialen zorgen voor een elegant en tijdloos geheel.
Het bovenhuis maakt deel uit van een zeer goed onderhouden appartementencomplex met lift en beschikt over twee ruime slaapkamers, twee luxe badkamers, een sfeervolle woonkamer met gashaard, een balkon én een spectaculair dakterras.
INDELING
Via het chique trappenhuis of met de lift bereikt u de entree van het bovenhuis op de derde verdieping.
De hal met garderobe geeft via een open verbinding toegang tot de woon-/eetkamer. De woonkamer ligt aan de voorzijde en biedt uitzicht op de gezellige Beethovenstraat. De sfeervolle gashaard met natuurstenen schouw vormt hier een fraai middelpunt.
De open keuken met ontbijtbar biedt veel kastruimte en is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur. Ook een wijnklimaatkast _ tegenwoordig een echte must-have _ ontbreekt niet.
Aan de achterzijde bevindt zich een royale slaapkamer met plafondhoge inbouwkasten, een werkplek en een badkamer en suite. Openslaande deuren geven toegang tot het balkon op het westen, dat tevens vanuit de badkamer bereikbaar is. De badkamer en suite is uitgevoerd met een op maat gemaakt wastafelmeubel en een inloop-/regendouche.
Op deze verdieping bevindt zich tevens een separaat toilet.
Via een fraai ontworpen houten trap is de vierde verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich de master bedroom met airconditioning en een royale kastenwand. De stijlvolle, luxe tweede badkamer is voorzien van een ligbad met massage-/bubbelfunctie, een wandvullend wastafelmeubel, een inloop-regendouche en een toilet.
Vanuit zowel de master bedroom als de overloop is het spectaculaire dakterras bereikbaar.
Het dakterras is ca. 45 m² groot en voorzien van houten vlonders, royale plantenbakken met irrigatiesysteem, buitenverlichting en een buitenkraan. Dankzij de gunstige ligging op het westen is het hier overdag heerlijk ontspannen en kunt u 's avonds genieten van lange diners bij zonsondergang.
LOCATIE
Het appartement is gelegen aan één van de meest geliefde winkelstraten van de Apollobuurt in Amsterdam-Zuid. In de directe omgeving vindt u een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken, hippe koffiebars, cafés en restaurants.
Op enkele minuten fietsen bereikt u diverse culturele hotspots, waaronder het Museumplein met het Rijksmuseum, het Stedelijk Museum en het Concertgebouw. Ook het Vondelpark, het Beatrixpark, de Cornelis Schuytstraat en de P.C. Hooftstraat bevinden zich in de nabijheid.
De bereikbaarheid is uitstekend: tramlijnen 5 en 24 stoppen voor de deur en bieden directe verbindingen naar Station Zuid (OV-knooppunt voor bus, trein, metro en tram). Ook met de auto is het appartement goed bereikbaar.
BIJZONDERHEDEN
-high-end appartement in een kleinschalig en chique complex;
-strakke vormgeving met oog voor eenvoud, functionaliteit en een subtiel vleugje glamour;
-sfeervolle gashaard in de woonkamer;
-twee slaapkamers en twee luxe badkamers;
-stijlvol gemeubileerd en gestoffeerd;
-lift aanwezig;
-gelegen op de bovenste twee woonlagen (geen bovenburen);
-intercomsysteem aanwezig;
-separate berging;
-balkon ca. 6 m² en dakterras ca. 45 m², beide op het westen;
-zeer centraal en gunstig gelegen t.o.v. Zuidas, internationale school, winkels, horeca en recreatie.
HUURCONDITIES
-beschikbaar per 15 januari 2025;
-minimale huurperiode: 12 maanden (verhuur voor onbepaalde tijd);
-waarborgsom: twee maanden huur;
-diplomatenclausule mogelijk;
-niet geschikt voor woningdelers;
-opzegtermijn: twee maanden.
High-end finished double upper-level apartment of approximately 102 m², featuring a spacious and sunny west-facing roof terrace of approx. 45 m², located on one of the most attractive shopping streets in the chic Apollobuurt in Amsterdam-Zuid, just a short distance from the Zuidas.
The apartment has been renovated with great attention to detail and finished using high-quality materials, combined with a strong sense of interior design. Clean lines and natural materials create an elegant and timeless atmosphere.
The apartment forms part of a very well-maintained residential building with lift and offers two spacious bedrooms, two luxurious bathrooms, a charming living room with gas fireplace, a balcony, and a spectacular roof terrace.
LAYOUT
The entrance to the apartment is located on the third floor, accessible via the stylish communal staircase or by lift.
The hallway with wardrobe provides open access to the living and dining area. The living room is situated at the front of the apartment and overlooks the lively Beethovenstraat. A cosy gas fireplace with natural stone mantle forms the focal point of the room.
The open-plan kitchen with breakfast bar offers ample storage space and is equipped with a range of high-quality built-in appliances. A wine climate cabinet _ a true must-have in a modern kitchen _ is also included.
At the rear of the apartment is a generous bedroom with floor-to-ceiling fitted wardrobes, a dedicated workspace and an en-suite bathroom. French doors provide access to the west-facing balcony, which is also accessible from the bathroom. The en-suite bathroom features a bespoke washbasin unit and a walk-in rain shower.
A separate toilet is also located on this floor.
A beautifully designed wooden staircase leads to the fourth floor, where the master bedroom is situated. This room features air conditioning and an extensive fitted wardrobe wall. The stylish, luxurious second bathroom includes a bathtub with massage/bubble function, a wall-wide washbasin unit, a walk-in rain shower and a toilet.
The impressive roof terrace can be accessed both from the master bedroom and from the landing.
The roof terrace measures approximately 45 m² and is finished with wooden decking, large planters with irrigation system, outdoor lighting and a water tap. Thanks to its favourable west-facing position, it is an ideal place to relax during the day and enjoy long dinners at sunset in the evening.
LOCATION
The apartment is situated on one of the most popular shopping streets in the Apollobuurt in Amsterdam-Zuid. The immediate vicinity offers a varied selection of shops, specialty stores, trendy coffee bars, cafés and restaurants.
Within minutes by bike you can reach various cultural hotspots, including the Museumplein with the Rijksmuseum, the Stedelijk Museum and the Concertgebouw. The Vondelpark, Beatrixpark, Cornelis Schuytstraat and P.C. Hooftstraat are also nearby.
Accessibility is excellent: tram lines 5 and 24 stop directly in front of the building and provide direct connections to Station Zuid, an important public transport hub for train, metro, tram and bus services. The apartment is also easily accessible by car.
DETAILS
- high-end apartment in a small-scale and elegant complex
- clean architectural design with an emphasis on simplicity, functionality and a subtle touch of glamour
- atmospheric gas fireplace in the living room
- two bedrooms and two luxurious bathrooms
- stylishly furnished and upholstered
- lift available
- located on the top two floors (no upstairs neighbours)
- intercom system present
- separate storage unit
- balcony approx. 6 m² and roof terrace approx. 45 m², both west-facing
- centrally and conveniently located close to the Zuidas, international schools, shops, restaurants and leisure facilities
RENTAL CONDITIONS
- available from 15 January 2025
- minimum rental period: 12 months (indefinite rental)
- security deposit: two months' rent
- diplomatic clause possible
- not suitable for house sharing
- notice period: two months
Kenmerken
Overdracht
- Huurprijs
- € 5.000,- p.m.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Type
- Appartement
- Soort
- bovenwoning
- Bouwjaar
- 1928
- Onderhoud binnen
- uitstekend
- Onderhoud buiten
- uitstekend
Appartement
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Verdiepingen
- 2
- Woonopp.
- 102 m²
- Inhoud
- 360 m³
- Ligging
- aan drukke weg, vrij uitzicht
Energie
- Energie label
- D
- Isolatie
- HR-glas, dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming
- c.v.-ketel
Garage
- Type
- geen garage
Foto's
Kaart
Neem contact met ons op
Bekijk de actuele rentetarieven en de maandlasten voor deze woning
Een hypotheekadviseur vinden?
Klik hier