Poproute 57

Zoek je een jonge woning met een comfortabele indeling en een rustige ligging? Dan is deze tussenwoning in Mortiere absoluut het bekijken waard. Hier woon je in een prettige, kindvriendelijke omgeving, een tuin met veel privacy en volop ruimte binnen.

De woning beschikt over een lichte woonkamer, dichte keuken, drie slaapkamers, een volwaardige zolderverdieping en een nette badkamer. Dankzij voorzieningen zoals een warmtepomp, HR++ beglazing en zonnepanelen is de woning bovendien bijzonder energiezuinig en toekomstbestendig. Een ideale plek voor wie comfortabel en duurzaam wil wonen in één van de meest geliefde wijken van Middelburg.

De achterzijde van de woning grenst aan een waterpartij en biedt daardoor veel privacy. Naar de voordeur en berging aan de achterzijde ligt een tegelpad en de tuin is keurig omheind met een schutting en een poort aan de achterzijde.

Begane grond:
Via de voordeur kom je binnen in de hal met trapopgang en toiletruimte. De hoekkeuken aan de voorzijde is efficiënt ingericht en biedt volop werk- en bergruimte. Direct aansluitend is ruimte voor een eethoek, met zicht op de open tuingerichte woonkamer van ca. 30 m². Deze ruimte is prettig licht en biedt veel indelingsmogelijkheden. Onder de trap bevindt zich een handige kast, waarin o.a. de warmtepompinstallatie en boiler zijn geplaatst.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, allen zonder schuine wanden dankzij de rechte gevels. De badkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een raam, een inloopdouche met glazen deur, een wastafel en een tweede toilet.
Afmetingen slaapkamers:
_ Slaapkamer 1: ca. 3,96 m x 2,61 m
_ Slaapkamer 2: ca. 4,75 m x 2,99 m
_ Slaapkamer 3: ca. 3,10 m x 2,06 m

Zolderverdieping:
Via een vaste trap bereik je de royale zolder, met een vloeroppervlak van ca. 26 m²
(binnen de 1,5 m lijn). Deze ruimte is uitstekend te gebruiken als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Ook vind je hier de wasmachineaansluiting en de unit voor mechanische ventilatie.

Tuin:
De achtertuin is ca. 14 meter diep en 5 meter breed en is gelegen op het noordoosten. Hierdoor geniet je van een fijne mix van zon en schaduw gedurende de dag. De tuin is voorzien van een houten berging met elektra en een achterom, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuinspullen.

Enthousiast geworden? U bent van harte welkom voor een bezichtiging!

Oplevering: in overleg