Moerlant 21

Dit riante, traditioneel gebouwde herenhuis uit 2019 biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en hoogwaardige afwerking. Met een woonoppervlak van maar liefst 209 m², een zonnige, ruime tuin op het zuiden en een grote multifunctionele garage is dit een thuis dat voor vele woonwensen geschikt is, zoals de mogelijkheid tot kangoeroe-wonen, voor de zzp-er, zelfstandig ondernemer of de hobbyist.

De woning staat op maar liefst 510 m² eigen grond, waardoor je geniet van volledige vrijheid en ook vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning. De zonnige en ruime achtertuin op het zuiden vormt een heerlijke plek om te ontspannen en is uitgerust met een stijlvolle veranda en een praktisch schuurtje voor tuinspullen. De tuin is volledig afsluitbaar via een achterpoort én een poort aan de zijkant van het huis. Aan zowel de voor- als achterzijde is parkeergelegenheid voor twee auto’s beschikbaar.

Woonkamer en keuken
De royale woonkamer met open keuken is licht en sfeervol, mede dankzij de grote raampartijen. Zowel de woonkamer als keuken beschikken over openslaande deuren naar de tuin, wat zorgt voor een prachtige verbinding tussen binnen en buiten.
De luxe woonkeuken is af te sluiten met ensuite deuren en voorzien van een groot spoeleiland. Vier hoge ingebouwde kasten flankeren het kookgedeelte, dat compleet is uitgerust met moderne apparatuur:
• Quooker met 3-liter reservoir
• Bosch combi-oven met magnetronfunctie
• Bosch koel-vriescombinatie
• Bosch vaatwasser
• Bosch inductiekookplaat met ruimte voor 5 pannen
• AEG plafond-inbouwafzuiging

Bijkeuken
Via een schuifdeur is er toegang tot de praktische bijkeuken. Deze ruimte beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droger, elk met een eigen groep.

Entree
De ruime entree geeft toegang tot toiletruimte, de meterkast (voldoet aan de meest recente normen en biedt aansluitingen voor Ziggo én glasvezel (KPN)) en biedt kastruimte onder de trap.

Eerste Verdieping
De zeer ruime overloop met groot raam biedt toegang tot vier zeer ruime slaapkamers, elk met twee ramen voor optimale lichtinval. De master bedroom is voorzien van een inbouwkast (ter overname). Alle kamers zijn voorbereid met loze leidingen, ideaal voor vaste internetaansluitingen of toekomstige uitbreidingen. De complete badkamer is voorzien van een ligbad, aparte regendouche, toilet en badmeubel met dubbele wastafel.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers, beide met handige inbouwkasten. Achter diverse knieschotten is nog extra bergruimte aanwezig. Daarnaast op deze verdieping ook nog een badkamer die voorzien is van en douche, toilet en dubbele wastafel.

Garage
De zeer ruime garage is ideaal voor wie graag klust of werkt vanuit huis. Dankzij de dubbele openslaande deuren aan zowel de voor- als achterzijde is de ruimte uitzonderlijk toegankelijk. De aparte groepenkast met 400 volt-aansluiting maakt de garage daarnaast geschikt voor zzp’ers of hobbyisten. Toekomstgericht is er onder de garage in de kruipruimte alvast rekening gehouden met de optie om een extra slaapkamer met badkamer te creëren — perfect voor levensloopbestendig wonen of een kangoeroe-opstelling!

Dit moderne en uitstekend onderhouden herenhuis biedt uitzonderlijk veel ruimte, comfort en mogelijkheden voor de toekomst. Een ideale woning voor grote gezinnen, mensen die thuis willen werken of bewoners die vooruitdenken in levensloopbestendigheid.

Bijzonderheden:
- Geen erfpacht, maar eigen grond
- Ontzettend ruime woning geschikt voor grote of samengestelde gezinnen
- Aan voorzijde doorgaand vaarwater
- Houthok aanwezig voor het openhaardhout
- De woning beschikt over stadsverwarming
- Ventilatie zit niet in de ramen verwerkt maar boven de ramen waardoor een mogelijke koudebrug is weggenomen. Dit is in alle ruimtes gerealiseerd
- 16 zonnepanelen met garantie
- Dag/nacht schakeling voor de buitenverlichting