Klaverbladmakelaars
vasb#xynireoynqznxrynnef.ay
Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?
Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente
Omschrijving
Sommige woningen hebben geen lange omschrijving nodig. Die moet je beleven, de sfeer voelen zodra je binnenstapt.
Blauforleat 2b in Augustinusga is precies zo'n plek.
Kom je met de auto? Parkeer achter de boerderij en loop zo via de achterdeur naar binnen.
Kom je met de boot? Meer aan voor het huis en de voordeur staat voor je open.
* Warmtepomp
* Airconditioning
* Vloerverwarming
* Volledige renovatie en isolatie (2022/2023)
* HR++ glas op de begane grond
* Energielabel A+++
* Ca. 390 m² woonoppervlakte
* Water- en elektra-aansluitingen volledig vernieuwd (2023/2024)
* Wonen aan het water
* Indien gewenst kan de woning vrijwel geheel gestoffeerd en gemeubileerd worden overgenomen
Blauforleat is een hechte buurtgemeenschap en valt onder het dorp Augustinusga en ligt aan het Prinses Margrietkanaal, tussen de grotere dorpen Surhuisterveen en Buitenpost, met alle benodigde voorzieningen. Ook Groningen en Leeuwarden liggen gunstig: beide op ongeveer 30 minuten rijden.
Benieuwd en je wilt het met eigen ogen zien? Bel of mail dan voor een afspraak en we gaan alles rustig bekijken, beleven en ervaren.
De indeling van de woning is een beleving op zich. Reken bij een bezichtiging op minimaal 1,5 uur, want er is veel te zien en te ontdekken.
Deze voormalige boerderij (begin 18e eeuw) en oude herberg/kroeg (eind 19de eeuw tot begin 21ste eeuw) draagt een rijke geschiedenis met zich mee. Nu staat er een compleet getransformeerde woonboerderij die tussen 2022 en 2023 een indrukwekkende metamorfose heeft ondergaan.
Je kunt hier wonen met je ouders, kinderen of kleinkinderen, maar ook denken aan een B&B, kantoor aan huis of praktijkruimte zoals kapper, schoonheidsspecialist, manicure, atelier... noem het maar op.
Of natuurlijk: gewoon heerlijk wonen met je gezin en genieten van de enorme ruimte.
Bijna alles is mogelijk, oftewel Meek it possible.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 845.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Type
- Woonhuis
- Soort
- woonboerderij
- Type woonhuis
- vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1840
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- uitstekend
Tuin
- Type
- achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
- Hoofd tuin
- achtertuin
- Ligging
- noord, west
- Oppervlakte
- 272 m²
Woonhuis
- Kamers
- 9
- Slaapkamers
- 7
- Verdiepingen
- 3
- Woonopp.
- 390 m²
- Inhoud
- 1.250 m³
- Perceelopp.
- 920 m²
- Ligging
- aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Energie
- Energie label
- A+++
- Isolatie
- HR-glas, dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming
- elektrische verwarming, vloerverwarming gedeeltelijk, warmte terugwininstallatie, warmtepomp
Garage
- Type
- garagebox
- Capaciteit
- 4 autos
Foto's
Kaart
Neem contact met ons op
Bekijk de actuele rentetarieven en de maandlasten voor deze woning
Een hypotheekadviseur vinden?
Klik hier