Korendijkstraat 91

Wonen op een toplocatie in Scheveningen.

2-kamerwoning volop mogelijkheden.
In een rustige straat in Scheveningen, op korte afstand van strand, boulevard en haven, ligt deze 2-kamerwoning op de eerste etage. Een unieke ligging waar wonen aan zee wordt gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen. Zodra je de straat uitloopt en de dijk oploopt, ben je al op de boulevard en aan het strand en de zee.
De keizerstraat en Badhuisstraat, met een gevarieerd aanbod aan winkels en supermarkten, horeca en sportschool bevinden zich op loopafstand.
Met het openbaar vervoer, wat nagenoeg om de hoek is, ben je snel in het centrum van Den-Haag.

Indeling:

Begane :
Entree op straat niveau met hal en trapopgang naar de eerste etage.

Eerste etage:
Overloop met toegang tot het appartement.
Via de voordeur betreed je de hal van het appartement.
Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich de slaapkamer.
Aan de rechterzijde bevinden zich de badkamer en het toilet.
Rechtdoor kom je in de woonkamer met open keuken, met toegang tot het balkon.

Bijzonderheden:

Woonoppervlakte ca. 45m
Bouwjaar: 1982
Oplevering in overleg, mogelijk op korte termijn
De woning wordt geleverd in de huidige staat.
De kosten voor een nieuw dak worden door verkoper voldaan aan de VvE (uitvoering en planning door de VvE, moment van realisatie nog onbekend, planning is 2026)
Verwarming en warmwater via CV installatie (RemehaW23C, gas combiketel uit 2002)
Actieve VvE MJP2 jaar geleden opgesteld, € 120,00 maandelijkse VvE bijdrage.
De woning is eenvoudig uitgevoerd en kan geheel naar eigen wens gemoderniseerd worden.
Uitstekende ligging nabij strand, boulevard, haven, winkels en openbaar vervoer.

Samenvatting:

Een woning met een zeer sterke locatie en veel potentie voor kopers die de woning volledig naar eigen wens willen inrichten.
Een uitstekende kans voor starters, zee en strand liefhebbers of als investering op een toplocatie in Scheveningen.