Sips Vastgoed Management
vasb#fvcfitz.ay
+31 118 414223
Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?
Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente
Omschrijving
*ENGLISH TEXT BELOW*
In het hartje van de binnenstad gesitueerd appartement. Het appartement, heeft de beschikking over 2 slaapkamers, een eetkeuken een zeer ruime woonkamer en een balkon. Vanuit je voordeur loop je direct de gezelligheid van de binnenstad tegemoet en liggen winkels en eettentjes letterlijk om de hoek. Het station is slechts enkele minuten fietsen en in een paar minuten rijd je op de belangrijkste uitvalswegen.
LET OP: Dit betreft oude foto's De woning is flink verbouwd en de werkzaamheden zijn in juli 2025 afgerond. Alle ruimtes zijn na het maken van deze foto's nog voorzien van een nieuwe laminaatvloer, alle radiatoren zijn vervangen naar de hedendaagse standaard, alle kozijnen zijn vervangen en voorzien van HR++ glas voor ultiem wooncomfort.
Begane grond: voordeur met trapopgang naar de eerste etage.
Eerste etage:
Ruime overloop met bergruimte en toegang tot de zolder (middels losse trap), twee slaap kamers, badkamer en eetkeuken. Vanuit de eetkeuken is er toegang naar ruime en lichte woonkamer met uitzicht over de singel. Authentieke details zoals het balkenplafond in de woonkamer zijn bewaard gebleven! De eetkeuken is voorzien van een nieuwe keuken met moderne inbouwapparatuur, ook is hier de aansluiting voor de wasmachine voorzien. Nette badkamer met moderne wastafel en douche Een aparte toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het dakterras.
Zolder:
Via een luik met vlizotrap bereik je de ruime opbergzolder met daglicht.
Kenmerken:
- LET OP: Dit betreft oude foto's De woning is flink verbouwd en de werkzaamheden zijn in juli 2025 afgerond. Alle ruimtes zijn na het maken van deze foto's nog voorzien van een nieuwe laminaatvloer, alle radiatoren zijn vervangen naar de hedendaagse standaard, alle kozijnen zijn vervangen en voorzien van HR++ glas voor ultiem wooncomfort.
- beschikbaar per direct (in overleg met huidige bewoners)
- 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers
- Niet geschikt voor huisdieren
- Uitsluitend bedoeld voor permanente bewoning
- Uitsluitend langlopende huur (minimaal 12 maanden)
- Voor het gebruik van gas/water/elektra wordt een voorschot van €150,- / maand in rekening gebracht
- Het betreft een zelfstandige woning met 182 punten in het WWS (Maximale kale op huur 1-1-2026 is €1200,61)
De huurprijs is de kale huurprijs exclusief een voorschot van €150,- voor G/W/E en exclusief €35,- servicekosten
Apartment situated in the heart of the city center.
The apartment features 2 bedrooms, a dining kitchen, a very spacious living room, and a balcony. From your front door, you walk straight into the liveliness of the city center, with shops and eateries literally around the corner. The train station is just a few minutes by bike, and you can reach the main arterial roads in a few minutes by car.
PLEASE NOTE: These are old photos. The property has undergone significant renovation, and the work was completed in July 2025. Since these photos were taken, all rooms have been fitted with a new laminate floor, all radiators have been replaced to meet modern standards, and all window frames have been replaced and fitted with HR++ glass (high-efficiency insulation) for ultimate living comfort.
Ground floor: Front door with staircase leading to the first floor.
First floor: Spacious landing with storage space and access to the attic (via a loft ladder), two bedrooms, bathroom, and dining kitchen. From the dining kitchen, there is access to the spacious and bright living room with a view over the canal. Authentic details, such as the beamed ceiling in the living room, have been preserved! The dining kitchen is equipped with a new kitchen unit featuring modern built-in appliances; the connection for the washing machine is also located here. Neat bathroom with a modern sink and shower. A separate toilet room with a wall-mounted toilet and a small hand basin. The bedroom at the rear provides access to the roof terrace.
Attic: Via a hatch with a loft ladder, you reach the spacious storage attic with natural light.
Features:
PLEASE NOTE: These are old photos. The property has undergone significant renovation, and the work was completed in July 2025. Since these photos were taken, all rooms have been fitted with a new laminate floor, all radiators have been replaced to meet modern standards, and all window frames have been replaced and fitted with HR++ glass for ultimate living comfort.
- Available immediately (in consultation with current residents).
- 3 rooms, of which 2 are bedrooms.
- Not suitable for pets.
- Intended for permanent residence only.
- Long-term rental only (minimum 12 months).
- An advance payment of €150 per month is charged for the use of gas/water/electricity.
The rental price is the basic rent, excluding an advance payment of €150 for gas/water/electricity and excluding €35,- service charges.
Kenmerken
Overdracht
- Huurprijs
- € 1.195,- p.m.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Type
- Appartement
- Soort
- bovenwoning
- Bouwjaar
- 1896
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- uitstekend
Appartement
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 2
- Verdiepingen
- 2
- Woonopp.
- 97 m²
- Inhoud
- 240 m³
- Perceelopp.
- 365 m²
- Ligging
- aan vaarwater, aan water, in centrum, vrij uitzicht
Energie
- Energie label
- C
- Verwarming
- c.v.-ketel
Garage
- Type
- geen garage
Foto's
Kaart
Neem contact met ons op
Bekijk de actuele rentetarieven en de maandlasten voor deze woning
Een hypotheekadviseur vinden?
Klik hier