Vredelaan 45

Instapklaar 2-kamer appartement met royaal balkon, lift en eigen parkeerplaats!

Op een rustige en groene locatie aan de rand van Hillegom, in de geliefde wijk ’t Zand, ligt dit instapklare en moderne 2-kamer appartement. De woning is gelegen op de eerste verdieping van een jong en verzorgd appartementencomplex (bouwjaar 2014) en beschikt over een royaal balkon van ca. 14 m², een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een externe berging.
Hier woont u comfortabel en rustig, met het centrum, NS-station, duinen én strand binnen handbereik. Ideaal voor starters, alleenstaanden of stellen die zonder klussen willen verhuizen.

Woonkamer & balkon

Via de entree komt u in een royale hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De lichte en brede woonkamer vormt het hart van het appartement en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek. Dankzij de ligging aan de balkonzijde en de openslaande deuren geniet u hier van veel licht en een prettige, open sfeer. Voor extra comfort zijn er op maat gemaakte jaloezieën geplaatst.

Het balkon van ca. 14 m², gelegen op het westen, is direct vanuit de woonkamer bereikbaar en vormt een verlengstuk van de leefruimte. Een heerlijke plek om te ontspannen, te borrelen of tot laat in de avond van de zon te genieten.

Keuken

De open L-vormige keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is praktisch en compleet ingericht. De keuken beschikt over een gasfornuis, een nieuwe vaatwasser (2022), een oven-combimagnetron, een ruime koelkast en een aparte, ruime vriezer. Een functionele keuken met alle benodigde apparatuur en voldoende werk- en bergruimte.

Slaapkamer & badkamer

De slaapkamer is gelegen aan de rustige zijde van het appartement en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Aangrenzend bevindt zich de badkamer, die in 2022 is vernieuwd.
De badkamer is slim en comfortabel ingedeeld en voorzien van een ruime douche met schuifdeur (ruimtebesparend), een wastafel met ladekast en een wandkast voor extra opbergruimte.
In de badkamer zijn tevens aansluitingen voor wasmachine en droger.

Toilet, bergruimte & afwerking

Vanuit de hal zijn de meterkast, een ruime interne bergkast en het separate toilet bereikbaar.
In de bergruimte bevindt zich tevens de CV-installatie en de mechanische ventilatie-unit.
Daarnaast beschikt het appartement over een externe berging voor bv uw fietsen en extra opslag.

Het gehele appartement is in 2022 afgewerkt met een praktische en fraaie houtlook vinylvloer. Verder zijn de muren voorzien van renovliesbehang, wat zorgt voor een strakke uitstraling en het eenvoudig maakt om de woning in een gewenste kleur af te werken.

Het appartement maakt deel uit van het appartementencomplex Nachtegaal, gelegen achterin de ruim opgezette en groene wijk ’t Zand. Deze jonge woonwijk staat bekend om haar rustige en prettige woonklimaat. Het centrum van Hillegom ligt op circa vijf minuten fietsen en het NS-station bevindt zich nog dichterbij, met directe verbindingen naar onder andere Leiden en Haarlem. Ook sportverenigingen, een sportschool en de Amsterdamse Waterleidingduinen zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Het strand Langevelderslag bereikt u binnen circa 25 minuten fietsen.

Pluspunten op een rij:
• Instapklaar appartement (ca 65 m2)
• Groot balkon van ca. 14 m² met vrij uitzicht (middag- en avondzon)
• Moderne keuken met complete inbouwapparatuur Instapklaar uit 2022)
• ?Volledig betegelde badkamer
• ?Separaat toilet
• Strakke afwerking met houtlook vinylvloer en renovlies op wanden
• ?Lift aanwezig
• ?Rustige ligging met volop parkeergelegenheid
• Afgesloten parkeergarage met eigen parkeerplaats
• Externe berging van ca. 6 m²
• Goed functionerende en gezonde VvE
• Lage maandelijkse VvE-bijdrage: € 132,97

Kortom: een licht, modern en comfortabel appartement op een rustige en groene locatie, waar u zonder zorgen in kunt verhuizen en direct kunt genieten van het wonen.